Population de Coulommiers
Coulommiers
Découvrez Coulommiers : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
DÉMOGRAPHIE À COULOMMIERS
Population de Coulommiers : chiffres clés
Coulommiers (16 374 habitants) grandit et rajeunit : +11,2% d'habitants en 10 ans, âge médian 41 ans. La commune attire des actifs en début de carrière. Ville moyenne en croissance, Coulommiers renforce son rôle de pôle d'emploi et de services pour le bassin de vie. Les retraités sont la CSP dominante (29% des ménages), ce qui donne le ton du tissu local.
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Analyse
Coulommiers fait partie de la communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie, qui regroupe 54 communes. L'arrivée de nouveaux habitants stimule l'ouverture de commerces, de crèches et le développement des transports. Les constructions neuves modifient le paysage. Le ratio retraités/actifs est élevé (22% de 65 ans et plus pour 37% de 25-54 ans). La ville vieillit, ce qui pèse sur le renouvellement des commerces et la demande de logements familiaux. Par rapport à Melun, la population est plus âgée (41 vs 32 ans) et moins diplômée (22% vs 32%).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Âge médian | 41 ans | 46 ans | -5 ans |
| Moins de 25 ans | 31% | 26% | +5 pts |
| 65 ans et plus | 22% | 23% | -1 pts |
| Diplômés du supérieur | 22% | 26% | -4 pts |
| Taille des ménages | 2,1 pers. | 2,2 pers. | -0,1 |
| Évolution 10 ans | +11,2% | +0,5% | +10,7 pts |
Classement
124e sur 507 communes de la Seine-et-Marne pour la croissance démographique (top 24%). 438e pour le taux de diplômés du supérieur (14% font mieux).
À retenir
La dynamique démographique soutient l'ouverture de commerces, de crèches et le développement des transports.
Familles : Population jeune (41 ans d'âge médian). La demande en services enfance est là, l'offre réelle est à vérifier.
Retraités : Ambiance active et jeune. Les retraités sont peu nombreux dans le profil, à voir si le quotidien leur convient.
Investisseurs : L'afflux de nouveaux habitants est un signal positif pour la demande locative à moyen terme.
Source : INSEE, recensement de la population (données 2023, publication décembre 2025).
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
ÉVOLUTION DE LA POPULATION
de population depuis 2006
Une population orientée à la hausse
Coulommiers compte 16 374 habitants en 2023, contre 13 836 en 2006.
| Année | Population |
|---|---|
| 2006 | 13 836 |
| 2007 | 13 649 |
| 2008 | 13 723 |
| 2009 | 14 163 |
| 2010 | 14 544 |
| 2011 | 14 622 |
| 2012 | 14 708 |
| 2013 | 14 725 |
| 2014 | 14 889 |
| 2015 | 15 116 |
| 2016 | 14 947 |
| 2017 | 14 838 |
| 2018 | 14 757 |
| 2019 | 14 779 |
| 2020 | 14 953 |
| 2021 | 15 250 |
| 2022 | 15 696 |
| 2023 | 16 374 |
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
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INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
POPULATION & MÉNAGES À COULOMMIERS
| 0-17 ans (enfants) | 21,9% |
|---|---|
| 18-39 ans (jeunes actifs) | 27,4% |
| 40-64 ans (actifs matures) | 29% |
| 65 ans et plus (retraités) | 21,7% |
| 1 personne | 43,6% |
|---|---|
| 2 personnes | 28,6% |
| 3 personnes | 12,1% |
| 4 personnes | 9,5% |
| 5 personnes ou plus | 6,2% |
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
EMPLOI & DIPLÔME À COULOMMIERS
| Cadres | 5% |
|---|---|
| Professions intermédiaires | 14% |
| Employés et ouvriers | 32% |
| Retraités | 29% |
| Autres | 20% |
| Études supérieures | 22% |
|---|---|
| Bac | 18% |
| CAP/BEP | 25% |
| BEPC (brevet) | 8% |
| Sans diplôme | 27% |
QUESTIONS FRÉQUENTES
Coulommiers compte 16 374 habitants selon le dernier recensement INSEE (données 2023, publication décembre 2025). En 10 ans, la population a augmenté de +11.2%, ce qui traduit une forte croissance démographique. La ville attire de nouveaux habitants et se développe rapidement.
Coulommiers est une ville plutôt jeune. L'âge médian des habitants est de 40.6 ans, soit 5.4 ans de moins que la médiane nationale (46 ans). Les moins de 25 ans représentent 31% de la population, tandis que les seniors de 65 ans et plus constituent 22% des habitants. Ce profil jeune s'explique souvent par la présence d'universités, d'emplois dynamiques ou d'un parc immobilier accessible aux jeunes ménages.
À Coulommiers, la catégorie socio-professionnelle la plus représentée est celle des retraités (29% des ménages). Viennent ensuite les employés (21%). Cette prédominance des retraités est cohérente avec le profil démographique de la ville et peut indiquer un cadre de vie apprécié pour la retraite.
Le niveau de diplôme des habitants de Coulommiers est modéré : 22% des personnes de 15 ans et plus sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et au-delà). Ce taux est inférieur à celui de Melun (32%). Ce niveau peut s'expliquer par la structure économique locale et les opportunités d'emploi traditionnellement présentes.
La population de Coulommiers a connu une forte croissance démographique sur les 10 dernières années (+11.2%). Cette croissance peut s'expliquer par plusieurs facteurs : attractivité économique, qualité de vie, prix immobiliers compétitifs, ou développement de nouvelles zones résidentielles. La forte proportion de jeunes (31%) contribue également au dynamisme démographique via les naissances.
Coulommiers (16 374 habitants) est nettement moins peuplée que Melun, la préfecture du département (45 995 habitants). Les habitants de Coulommiers sont en moyenne plus âgés (40.6 ans contre 32.5 ans). Ces différences reflètent les spécificités de chaque territoire en termes d'emploi, de logement et de cadre de vie.
Les ménages de Coulommiers comptent en moyenne 2.1 personnes. Cette taille réduite traduit une proportion importante de personnes seules ou de couples sans enfants.