Coux et Bigaroque-Mouzens
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Coux et Bigaroque-Mouzens
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Le prix au m² en maison est 12% sous la médiane française. Le bon volume de transactions (environ 31 ventes par an) traduit un marché fluide à Coux et Bigaroque-Mouzens (2 121 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 428€ |
| 2016 | 1 404€ |
| 2017 | 1 770€ |
| 2018 | 1 466€ |
| 2019 | 1 559€ |
| 2020 | 1 631€ |
| 2021 | 1 780€ |
| 2022 | 2 000€ |
| 2023 | 1 794€ |
| 2024 | 2 197€ |
| 2025 | 2 163€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Coux et Bigaroque-Mouzens affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Coux et Bigaroque-Mouzens dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Saint-Cyprien (6 km). Densité d'établissements scolaires 46% sous la moyenne départementale.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Coux et Bigaroque-Mouzens
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Le profil de Coux et Bigaroque-Mouzens est marqué par les retraités, première CSP à 43%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en légère hausse. Croissance 10 ans : 2,8%, +1,9 pts vs le département.
35% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Équilibre apparent mais pauvreté au-dessus de la moyenne
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Coux et Bigaroque-Mouzens se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,9% de chômage et 21 920 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -12,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 000€
8 000€ - 21 920€
21 920€ - 38 210€
> 38 210€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 000€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 000€ - 21 920€ | 40% | Classes populaires |
| 21 920€ - 38 210€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 210€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
La chaleur estivale marque le climat de Coux et Bigaroque-Mouzens : 41 jours au-dessus de 30°C. L'hiver confirme avec 35 jours de gel, l'amplitude thermique est forte. 956 mm de pluie par an. Parmi les 5% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à Coux et Bigaroque-Mouzens reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Coux et Bigaroque-Mouzens, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (28%). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Jacques MIGNIOT dirige la commune. Macron recueille +10 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
70 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Coux et Bigaroque-Mouzens
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Coux et Bigaroque-Mouzens mise sur l'investissement (1 155 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (22,8%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 47,1%, le curseur reste soutenable. Dette de 1 218 euros par habitant, +663 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Coux et Bigaroque-Mouzens | 47.1% |
| Brive-la-Gaillarde | 59.0% |
| Périgueux | 73.8% |
| Saint-Cyprien | 54.5% |
| Siorac-en-Périgord | 53.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Coux et Bigaroque-Mouzens dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Audrix (4,1 km). Gymnase le plus proche : Saint-Cyprien (6,0 km). Densité d'équipements sportifs 35% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
boulangerie et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Coux et Bigaroque-Mouzens. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 52% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (96%). Coux et Bigaroque-Mouzens couvre les besoins standards.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Coux et Bigaroque-Mouzens. Nitrates à 4.1 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Coux et Bigaroque-Mouzens en Dordogne
À 2 121 €/m², Coux et Bigaroque-Mouzens se situe au-dessus de la moyenne locale (1 922 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 11 km.
Siorac-en-Périgord
Saint-Chamassy
Saint-Cyprien
Le Buisson-de-Cadouin
Le Bugue
Castels et Bézenac
Meyrals
