Cravans
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cravans
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Prix contenus mais marché peu actif à Cravans (1 575 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 7,8%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 861€ |
| 2016 | 1 374€ |
| 2017 | 1 283€ |
| 2018 | 1 190€ |
| 2019 | 1 442€ |
| 2020 | 1 667€ |
| 2021 | 1 400€ |
| 2022 | 1 968€ |
| 2023 | 1 847€ |
| 2024 | 1 315€ |
| 2025 | 1 607€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le lycée est local mais le collège manque : trajet obligatoire entre 6e et 3e
1 lycée et 1 école à Cravans. Le bac se passe sur place, le supérieur non. Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cravans
La commune attire, mais surtout les plus de 60 ans
Cravans gagne des habitants (+11% en dix ans) mais la croissance est tirée par l'installation de seniors. 33% ont plus de 65 ans, l'âge médian atteint 53 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
33% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient, mais les revenus et la pauvreté nuancent le profil
Cravans colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 21 200 €/an, chômage de 7,1% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 460€
10 460€ - 21 200€
21 200€ - 38 010€
> 38 010€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 460€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 460€ - 21 200€ | 40% | Classes populaires |
| 21 200€ - 38 010€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 010€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Nuits chaudes récurrentes, l'enjeu est le confort nocturne
27 jours de forte chaleur dont 6 au-dessus de 35°C. Les étés à Cravans sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 17% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 11% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Cravans ne connaît quasiment pas d'épisodes de pollution. L'été est la saison la plus touchée. En pratique, les fenêtres sont ouvertes, les enfants jouent dehors, le vélo se pratique sans restriction.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
59 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cravans
Des finances saines sur tous les fronts, peu de dette et forte épargne
La taxe foncière totale à Cravans atteint 36,9% et reste contenue, à l'image d'une gestion rigoureuse. La part communale représente 36,4% de ce total. Investissement de 632 euros par habitant, +233 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cravans | 36.9% |
| Gémozac | 40.5% |
| La Rochelle | 65.1% |
| Saint-André-de-Lidon | 34.5% |
| Saintes | 58.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 4 km (Gémozac), gymnase a 4 km (Gémozac). Densité d'équipements sportifs 56% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
De quoi faire les courses (boulangerie), mais pas de poste ni de gare
Quelques commerces à Cravans : boulangerie. Pour le reste, il faut se déplacer. Bureau de poste le plus proche : Saint-André-de-Lidon (3,9 km). 4 essentiels manquants : supermarché, poste, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Cravans est bien connectée : fibre quasi totale, couverture 5G et 4G au maximum. Débit max : 1000 Mbps. Score : 98/100.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Cravans dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 2 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Cravans en Charente-Maritime
Avec un prix médian de 1 575 €/m², Cravans reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 837 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Simon-de-Pellouaille
Gémozac
Saint-André-de-Lidon
Montpellier-de-Médillan
Rioux
Tesson
Villars-en-Pons