Creil
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Creil
Prix intermédiaires et transactions régulières
Le prix au m² est 15% sous la médiane française. Le bon volume de transactions (environ 178 ventes par an) traduit un marché fluide à Creil (1 719 €/m² en appartement, 2 246 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 796€ |
| 2016 | 1 757€ |
| 2017 | 1 624€ |
| 2018 | 1 750€ |
| 2019 | 1 881€ |
| 2020 | 1 887€ |
| 2021 | 1 997€ |
| 2022 | 1 998€ |
| 2023 | 2 049€ |
| 2024 | 1 895€ |
| 2025 | 2 006€ |
Sécurité
Des faits enregistrés sans écart marqué par rapport à la norme
Creil se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (9% au-dessus de la moyenne). Le premier facteur est les agressions, au-dessus de la moyenne nationale. Les violences restent +53% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Des formations post-bac sur place, le début d'une offre supérieure
Creil dispose de 34 écoles, 6 collèges, 4 lycées et 1 établissement post-bac. L'une des rares communes du département à disposer d'une université.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'accès aux soins courants et d'urgence ne pose pas de difficulté
Creil est un pôle de santé avec 39 médecins, 9 pharmacies et 48 dentistes. La commune dispose de 4 hôpitaux dont une maternité et un service d'urgences. L'accès aux soins courants et d'urgence est facilité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Creil
Population jeune et en hausse, la croissance ne ralentit pas
Creil compte 40% d'actifs (25-54 ans). La croissance confirme l'attractivité auprès des ménages actifs. Part des 65+ : 10,5%, 7,4 pts vs le département.
48% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Fragilité économique marquée, peu de marge pour les ménages
Le chômage atteint 7,8% à Creil, dans la moyenne nationale. Combiné à un revenu médian de 15 440 €/an, le profil économique envoie un signal de fragilité. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 630€
8 630€ - 15 440€
15 440€ - 27 040€
> 27 040€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 630€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 630€ - 15 440€ | 40% | Classes populaires |
| 15 440€ - 27 040€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 27 040€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Même sous climat tempéré, Creil se réchauffe : +0,7°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 3% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie de gauche depuis trois mandats, un ancrage local solide (forte abstention, électorat fragilisé)
Mairie de gauche à Creil, dirigée par Omar YAQOOB. L'ancrage se lit aussi aux législatives (76,2% pour le NFP en 2024) et aux présidentielles (62,1% pour la gauche au T1). Le Pen recueille -26 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
47 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Creil
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
Avec 66,1% de taxe foncière, Creil fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (25/100, profil fragile) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Dette de 1 681 euros par habitant, +1 300 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Creil | 66.1% |
| Beauvais | 65.0% |
| Nogent-sur-Oise | 71.9% |
| Saint-Maximin | 62.6% |
| Paris | 27.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Beaucoup de disciplines, pas assez de terrains et de salles pour tout le monde
Le paradoxe de Creil : presque tout se pratique sur place, mais les installations sont sous pression. Le ratio par habitant reste en retrait. Les sportifs réguliers le ressentent, surtout en salle et en piscine. Densité d'équipements sportifs 51% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses, loisirs et démarches accessibles sans voiture
Tous les commerces essentiels, un cinéma, une médiathèque, un conservatoire, un musée et un théâtre : Creil concentre ce qu'il faut pour vivre sans dépendre de la voiture. L'une des rares communes du département à disposer d'un conservatoire.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Fibre à 99% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Creil fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
L'eau à Creil est conforme à 100% sur 60 prélèvements, mais certains paramètres approchent des seuils réglementaires. Les nitrates atteignent 27.1 mg/L (au-dessus de la moitié de la limite), un niveau qui justifie un suivi régulier. La conformité tient, les marges se réduisent.
Communes proches de Creil en Oise
Avec un prix médian de 1 872 €/m², Creil reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 351 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Nogent-sur-Oise
Verneuil-en-Halatte
Saint-Maximin
Villers-Saint-Paul
Montataire
Monchy-Saint-Éloi
Saint-Leu-d'Esserent
