Cricquebœuf
Découvrez Cricquebœuf : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Cricquebœuf affiche des prix bien supérieurs à la moyenne nationale, 8e commune la plus chère du département sur 523 : 4 806 €/m² pour les maisons, en hausse de +50,6% sur un an. Le volume limité (2 ventes) caractérise un marché résidentiel stable.
Analyse
2 maisons vendus à Cricquebœuf sur la dernière année, contre 4 en moyenne sur les 5 dernières années (-50%). Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Cricquebœuf : 13,2 €/m²/mois pour un appartement, 12,6 €/m²/mois pour une maison. Sur 9 ans, le prix médian des maisons est passé de 4 184 à 5 242 €/m², soit +25%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 4 806 € | 2 400 € | +100% |
| Loyer apt. | 13,2 €/m² | 10,1 €/m² | +30% |
À retenir
Peu de rotation. Inscrivez-vous aux alertes des agences et du réseau notarial pour ne rien rater.
Pour les acheteurs : Demandez aux agences les durées de mise en vente moyennes. Un bien en vente depuis longtemps se négocie mieux sur ce segment.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +25% entre 2015 et 2024 (4 184 € → 5 242 €/m²).
Loyer estimé — appartement (13,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 461 € | 415–507 € |
| 40 m² | 553 € | 498–608 € |
| 60 m² | 790 € | 711–869 € |
| 80 m² | 927 € | 834–1 020 € |
| 100 m² | 1 027 € | 924–1 130 € |
Loyer estimé — maison (12,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 1 007 € | 906–1 108 € |
| 100 m² | 1 195 € | 1 076–1 315 € |
| 120 m² | 1 359 € | 1 223–1 495 € |
| 150 m² | 1 604 € | 1 444–1 764 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Cricquebœuf a évolué de +56% sur 5 ans (+25% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 184 € | 4 184 € |
| 2016 | — | 3 448 € | 3 448 € |
| 2017 | — | 2 860 € | 2 860 € |
| 2018 | — | 2 476 € | 2 476 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 3 357 € | 3 357 € |
| 2021 | — | 5 178 € | 5 178 € |
| 2022 | — | 6 486 € | 6 486 € |
| 2023 | — | 3 480 € | 3 480 € |
| 2024 | — | 5 242 € | 5 242 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Villerville | 4 829 | 4 159 | 1.3 km |
| Pennedepie | — | 2 736 | 1.9 km |
| Barneville-la-Bertran | — | 3 171 | 3.2 km |
| Trouville-sur-Mer | 5 415 | 5 366 | 3.8 km |
| Touques | 3 629 | 4 207 | 5.0 km |
| Équemauville | 3 048 | 2 743 | 5.2 km |
| Saint-Gatien-des-Bois | — | 3 071 | 6.1 km |
| Deauville | 6 793 | 6 880 | 6.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 473 k€ | 355 k€–591 k€ |
| 120 m² | 631 k€ | 473 k€–788 k€ |
| 150 m² | 788 k€ | 591 k€–985 k€ |