Croisilles
Découvrez Croisilles : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Croisilles : 1 815 €/m² pour les maisons, en baisse de -23,9% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
13 maisons vendus à Croisilles sur la dernière année, en hausse de 63% par rapport aux 8 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 11,8 €/m²/mois pour un appartement et 9,6 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 97% sur 10 ans pour les maisons, de 848 à 1 674 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 815 € | 2 400 € | -24% |
| Loyer apt. | 11,8 €/m² | 10,1 €/m² | +17% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +97% entre 2015 et 2025 (848 € → 1 674 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 413 € | 372–454 € |
| 40 m² | 496 € | 446–546 € |
| 60 m² | 708 € | 637–779 € |
| 80 m² | 831 € | 748–914 € |
| 100 m² | 921 € | 829–1 013 € |
Loyer estimé — maison (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 771 € | 694–848 € |
| 100 m² | 916 € | 824–1 008 € |
| 120 m² | 1 041 € | 937–1 145 € |
| 150 m² | 1 229 € | 1 106–1 352 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Croisilles a évolué de -29% sur 5 ans (+97% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +117% sur 5 ans, soit 13 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 848 € | 848 € |
| 2016 | — | 1 458 € | 1 458 € |
| 2017 | — | 1 433 € | 1 433 € |
| 2018 | — | 1 383 € | 1 383 € |
| 2019 | — | 1 526 € | 1 526 € |
| 2020 | — | 1 286 € | 1 286 € |
| 2021 | — | 2 358 € | 2 358 € |
| 2022 | — | 1 814 € | 1 814 € |
| 2023 | — | 1 969 € | 1 969 € |
| 2024 | — | 2 200 € | 2 200 € |
| 2025 | — | 1 674 € | 1 674 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 11 | 11 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 13 | 13 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Les Moutiers-en-Cinglais | — | 1 854 | 2.4 km |
| Espins | — | 2 029 | 2.7 km |
| Thury-Harcourt-le-Hom | 1 434 | 1 773 | 3.1 km |
| Ouffières | — | 1 586 | 3.6 km |
| Esson | — | 1 863 | 3.8 km |
| Cesny-les-Sources | 2 085 | 1 925 | 4.7 km |
| Grimbosq | — | 1 649 | 4.7 km |
| Fresney-le-Vieux | — | 1 382 | 4.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 126 k€ | 127 k€–228 k€ |
| 120 m² | 210 k€ | 180 k€–246 k€ |
| 150 m² | 270 k€ | 216 k€–324 k€ |