Cuers
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cuers
Demande soutenue, les biens partent vite
Marché actif à Cuers avec 3 039 €/m² en appartement, 3 766 €/m² en maison et environ 194 ventes par an. Rendement locatif brut de 5,5%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 505€ |
| 2016 | 2 697€ |
| 2017 | 2 593€ |
| 2018 | 2 658€ |
| 2019 | 2 623€ |
| 2020 | 2 939€ |
| 2021 | 3 133€ |
| 2022 | 3 537€ |
| 2023 | 3 358€ |
| 2024 | 3 382€ |
| 2025 | 3 422€ |
Au prix moyen du marché à Cuers. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 039 €/m².
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Sécurité
Pas de signal d'alerte, les indicateurs ne se distinguent pas
Cuers se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (17% en dessous de la moyenne). Les agressions sont le principal écart par rapport à la moyenne. Les violences restent +43% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Un lycée sur la commune, le supérieur dans les villes proches
1 lycée, 3 collèges et 7 écoles à Cuers. Le bac se passe sur place, le supérieur non.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Les 6 types de soins courants sont couverts, dans la moyenne française
L'offre de santé à Cuers couvre les 6 types de soins courants avec 30 médecins, 3 pharmacies et 12 dentistes. Rapporté à la population, les chiffres sont dans la norme nationale.
Nos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cuers
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Cuers ne cesse de grandir. L'âge médian de 42 ans dessine le profil d'une commune en expansion.
+25,6% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus légèrement au-dessus et chômage dans la norme
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Cuers se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,4% de chômage et 23 860 €/an de revenu médian.
Distribution par tranche
< 12 630€
12 630€ - 23 860€
23 860€ - 38 620€
> 38 620€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 630€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 630€ - 23 860€ | 40% | Classes populaires |
| 23 860€ - 38 620€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 620€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
71 jours de forte chaleur dont 20 au-dessus de 35°C. Les étés à Cuers sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 50% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 5% de communes les plus ensoleillées du département.
Été chaud et sec, la chaleur s'installe durablement
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps agréable, les beaux jours arrivent tôt
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Cuers est régulièrement dégradé. Les personnes sensibles (asthme, enfants, seniors) sont directement concernées. Le sport en extérieur est souvent déconseillé, et les jours où la qualité est bonne ne sont plus majoritaires. Parmi les 10% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est au centre alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
60 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cuers
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
La taxe foncière à Cuers atteint 65,9%, parmi les taux les plus élevés du pays (médiane : ~48%). En contrepartie, l'épargne brute (22,4%) indique si la commune convertit ces recettes en marges.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cuers | 65.9% |
| Belgentier | 50.9% |
| La Londe-les-Maures | 54.9% |
| Solliès-Pont | 62.5% |
| Toulon | 61.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. 4 essentiels sur 8 sont couverts. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (piscine a 8 km (La Crau), fitness a 6 km (Solliès-Pont)). Densité d'équipements sportifs 41% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie, supermarché, banque, coiffeur : tout est là
boulangerie, supermarché, banque : tout est sur place à Cuers. 99 commerces et services recensés sur la commune.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Cuers remplit tous les critères avec 95% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Cuers bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 7.94 mg/L. PFAS non détectés. 28 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Cuers en Var
Les prix immobiliers autour de Cuers oscillent entre 3 216 et 3 901 €/m², contre 3 467 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Solliès-Pont
Belgentier
Solliès-Toucas
Rocbaron
Néoules
Solliès-Ville
Puget-Ville
