Curçay-sur-Dive
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Curçay-sur-Dive
Immobilier abordable mais marché peu actif
Marché calme et prix bas à Curçay-sur-Dive. Rendement locatif brut estimé à 9,1%, parmi les plus élevés. environ 1 vente par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 596€ |
| 2018 | 1 172€ |
| 2019 | 825€ |
| 2020 | 669€ |
| 2022 | 1 129€ |
| 2023 | 1 250€ |
| 2024 | 1 053€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Curçay-sur-Dive affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Curçay-sur-Dive
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Le profil de Curçay-sur-Dive est marqué par les retraités, première CSP à 32%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en légère hausse. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 5,7%, +5,9 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Les revenus ont bougé de -1,1% en six ans à Curçay-sur-Dive. La progression reste en deçà de la tendance nationale (+12,5%). Taux de création d'entreprises de 0%, -7,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 130€
9 130€ - 20 180€
20 180€ - 34 170€
> 34 170€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 130€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 130€ - 20 180€ | 40% | Classes populaires |
| 20 180€ - 34 170€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 170€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Curçay-sur-Dive ne présente pas d'extrême. 27 jours de chaleur, 25 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 699 mm de pluie par an. Parmi les 8% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 5% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Bruno LEFEBVRE dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 42,7% pour le bloc droite nationale au premier tour, 53.6% au second.
61 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Curçay-sur-Dive
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Curçay-sur-Dive investit 529 €/hab. Le reste du profil financier (dette 393 €/hab, taux 44,7%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Curçay-sur-Dive | 44.7% |
| Saint-Léger-de-Montbrun | 47.5% |
| Loudun | 60.8% |
| Poitiers | 62.8% |
| Les Trois-Moutiers | 52.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Fibre à 97% (France : 76%), bonne couverture 4G (85%). Curçay-sur-Dive couvre les besoins standards.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Curçay-sur-Dive. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Curçay-sur-Dive en Vienne
Avec un prix médian de 1 050 €/m², Curçay-sur-Dive reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 173 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Léger-de-Montbrun
Mouterre-Silly
Les Trois-Moutiers
Plaine-et-Vallées
Louzy
Thouars
Brion-près-Thouet