Prix immobilier à Dagny
Dagny
Découvrez Dagny : cadre de vie, immobilier et données clés.
305habitants
1 750€/m²
Forces
Vie au calme
Vigilances
Population en baisse
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Dagny
Découvrez Dagny : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Dagny se situe dans la fourchette médiane, dans le quart inférieur des prix du département (428e/505) : 1 750 €/m² pour les maisons, en hausse de +57,6% sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
5 maisons vendus à Dagny sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 13,6 €/m²/mois pour un appartement et 11,9 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 2 149 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 750 € | 2 400 € | -27% |
| Loyer apt. | 13,6 €/m² | 10,1 €/m² | +34% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +1% entre 2015 et 2025 (2 125 € → 2 149 €/m²).
Loyer estimé — appartement (13,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 475 € | 428–523 € |
| 40 m² | 570 € | 513–627 € |
| 60 m² | 814 € | 733–895 € |
| 80 m² | 955 € | 860–1 051 € |
| 100 m² | 1 058 € | 952–1 164 € |
Loyer estimé — maison (11,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 951 € | 856–1 046 € |
| 100 m² | 1 129 € | 1 016–1 242 € |
| 120 m² | 1 284 € | 1 156–1 412 € |
| 150 m² | 1 516 € | 1 364–1 668 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Dagny a évolué de +29% sur 5 ans (+1% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 125 € | 2 125 € |
| 2016 | — | 1 783 € | 1 783 € |
| 2017 | — | 1 860 € | 1 860 € |
| 2018 | — | 3 465 € | 3 465 € |
| 2019 | — | 2 146 € | 2 146 € |
| 2020 | — | 1 668 € | 1 668 € |
| 2021 | — | 2 010 € | 2 010 € |
| 2022 | — | 1 575 € | 1 575 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 1 364 € | 1 364 € |
| 2025 | — | 2 149 € | 2 149 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 7 | 7 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Frétoy | — | 1 862 | 2.9 km |
| Chevru | 1 163 | 1 973 | 3.2 km |
| Amillis | 2 287 | 1 918 | 3.3 km |
| Bannost-Villegagnon | 1 782 | 1 707 | 4.8 km |
| Jouy-le-Châtel | 1 247 | 2 190 | 6.0 km |
| Beton-Bazoches | 1 374 | 1 927 | 6.0 km |
| Boisdon | — | 1 882 | 6.2 km |
| Vaudoy-en-Brie | 2 029 | 2 359 | 6.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 172 k€ | 117 k€–198 k€ |
| 120 m² | 229 k€ | 183 k€–275 k€ |
| 150 m² | 286 k€ | 229 k€–344 k€ |