Divatte-sur-Loire
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Divatte-sur-Loire
Demande soutenue, les biens partent vite
Le prix au m² dépasse la médiane française de 18%. À Divatte-sur-Loire, le volume soutenu (environ 69 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (1 870 €/m² en appartement, 2 612 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 701€ |
| 2016 | 1 856€ |
| 2017 | 1 971€ |
| 2018 | 1 857€ |
| 2019 | 1 990€ |
| 2020 | 2 286€ |
| 2021 | 2 493€ |
| 2022 | 2 807€ |
| 2023 | 2 780€ |
| 2024 | 2 463€ |
| 2025 | 2 644€ |
Sécurité
Déjà calme, et la tendance continue de s'améliorer
Peu de faits de délinquance à Divatte-sur-Loire. Les taux sont 59% en dessous des moyennes françaises, des taux de délinquance qui ne posent pas question.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
4 écoles sur la commune. Une crèche complète l'offre petite enfance. Le collège le plus proche est à Le Loroux-Bottereau (5,2 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 42% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
9 médecins, 1 pharmacie et 5 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-31% vs moyenne nationale). Divatte-sur-Loire manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Divatte-sur-Loire
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
Divatte-sur-Loire gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 42 ans dessine le profil d'une commune en expansion.
+10% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Avec un chômage de 5,9% (France : 7,5%) et un revenu médian 5% au-dessus de la moyenne nationale, Divatte-sur-Loire fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays.
Distribution par tranche
< 15 940€
15 940€ - 24 160€
24 160€ - 36 370€
> 36 370€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 940€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 940€ - 24 160€ | 40% | Classes populaires |
| 24 160€ - 36 370€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 370€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
23 jours de forte chaleur dont 3 au-dessus de 35°C. Les étés à Divatte-sur-Loire sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement proche de la moyenne nationale.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Divatte-sur-Loire. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 11 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur. Parmi les 11% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe de la droite à un élu divers
Divatte-sur-Loire a changé de cap politique en 2026. La mairie passe de la droite à un élu divers, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote au centre : Macron en tête au premier tour (34,6%).
48 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Divatte-sur-Loire
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
Le taux communal (41,4%) et la TEOM (0%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Divatte-sur-Loire (43,5%). Investissement de 595 euros par habitant, +198 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Divatte-sur-Loire | 43.5% |
| Le Loroux-Bottereau | 34.9% |
| Mauves-sur-Loire | 54.2% |
| Nantes | 61.3% |
| Vallet | 35.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. 4 essentiels sur 8 sont couverts. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (piscine a 5 km (Le Loroux-Bottereau), fitness a 5 km (Le Loroux-Bottereau)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 45 commerces et services, Divatte-sur-Loire ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : un cinéma et une médiathèque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Divatte-sur-Loire bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (100%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 100/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Divatte-sur-Loire bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 8.12 mg/L. PFAS non détectés. 60 analyses réalisées.
Communes proches de Divatte-sur-Loire en Loire-Atlantique
Les prix immobiliers autour de Divatte-sur-Loire oscillent entre 2 389 et 3 308 €/m², contre 2 603 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Le Cellier
Le Loroux-Bottereau
Mauves-sur-Loire
Thouaré-sur-Loire
Saint-Julien-de-Concelles
Le Landreau
Sainte-Luce-sur-Loire
