Le Loroux-Bottereau
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Loroux-Bottereau
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (+4%). Avec environ 97 ventes par an, le marché de Le Loroux-Bottereau reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 110€ |
| 2016 | 2 150€ |
| 2017 | 2 180€ |
| 2018 | 2 309€ |
| 2019 | 2 556€ |
| 2020 | 2 752€ |
| 2021 | 3 021€ |
| 2022 | 3 023€ |
| 2023 | 2 985€ |
| 2024 | 3 127€ |
| 2025 | 2 876€ |
Sécurité
Sécurité au plancher, la commune fait figure d'exception
Le score de sécurité a gagné 16 points en trois ans, une nette amélioration. Le Loroux-Bottereau confirme un profil de sécurité parmi les meilleurs du pays. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Le Loroux-Bottereau dispose de 2 collèges et 3 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Clisson (16,1 km). Densité d'établissements scolaires 39% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins sont là sur le papier, la capacité ne suit pas
Tous les types de soins courants sont présents au Loroux-Bottereau, mais les professionnels restent sous la moyenne nationale (-19%).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Loroux-Bottereau
Population jeune et en hausse, la ville n'a pas fini de grandir
La population progresse de 0,9% par an à Le Loroux-Bottereau. L'âge médian de 40 ans et la croissance dessinent le profil d'une commune en mouvement.
38% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le bassin d'emploi de Le Loroux-Bottereau tourne au quasi plein emploi, avec 5,9% de chômage.
Distribution par tranche
< 14 970€
14 970€ - 24 330€
24 330€ - 36 790€
> 36 790€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 970€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 970€ - 24 330€ | 40% | Classes populaires |
| 24 330€ - 36 790€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 790€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le Loroux-Bottereau se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 938 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 14% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Le Loroux-Bottereau affiche une qualité d'air confortable. Parmi les 11% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Le Loroux-Bottereau depuis 2014. La gauche gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Emmanuel RIVERY. Au national, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
52 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Loroux-Bottereau
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
Le Loroux-Bottereau pratique une fiscalité légère (34,9% vs ~48% en France). Le revers : un budget sous tension avec 1 369 €/hab de dette.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Loroux-Bottereau | 34.9% |
| Divatte-sur-Loire | 43.5% |
| Le Landreau | 43.5% |
| Nantes | 61.3% |
| Vallet | 35.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Le Loroux-Bottereau couvre les pratiques courantes. L'essentiel est là, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces et vie culturelle réunis, une petite ville autonome
Courses et loisirs couverts localement à Le Loroux-Bottereau : 38 commerces, un cinéma et une médiathèque. Une petite ville autonome.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Télétravail, streaming, domotique : Le Loroux-Bottereau remplit tous les critères avec 96% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Le Loroux-Bottereau. Nitrates à 8.62 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches du Loroux-Bottereau en Loire-Atlantique
Les prix immobiliers autour du Loroux-Bottereau oscillent entre 2 236 et 3 299 €/m², contre 2 800 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Le Landreau
Divatte-sur-Loire
Saint-Julien-de-Concelles
Haute-Goulaine
La Chapelle-Heulin
La Remaudière
Thouaré-sur-Loire
