Domjean
Découvrez Domjean : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 569 €/m² pour les maisons, stable sur un an à Domjean, sous la moyenne nationale. 10 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
10 maisons vendus à Domjean sur la dernière année, contre 14 en moyenne sur les 5 dernières années (-29%). Les loyers médians à Domjean : 10,2 €/m²/mois pour un appartement, 6,9 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 071 à 1 592 €/m², soit +49%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 569 € | 2 400 € | -35% |
| Loyer apt. | 10,2 €/m² | 10,1 €/m² | +1% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +49% entre 2015 et 2025 (1 071 € → 1 592 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 357 € | 321–393 € |
| 40 m² | 428 € | 385–471 € |
| 60 m² | 612 € | 551–673 € |
| 80 m² | 718 € | 646–790 € |
| 100 m² | 795 € | 716–875 € |
Loyer estimé — maison (6,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 550 € | 495–605 € |
| 100 m² | 653 € | 588–718 € |
| 120 m² | 743 € | 669–817 € |
| 150 m² | 877 € | 789–965 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Domjean a évolué de +32% sur 5 ans (+49% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -44% sur 5 ans, soit 10 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 071 € | 1 071 € |
| 2016 | — | 845 € | 845 € |
| 2017 | — | 1 225 € | 1 225 € |
| 2018 | — | 792 € | 792 € |
| 2019 | — | 994 € | 994 € |
| 2020 | — | 1 217 € | 1 217 € |
| 2021 | — | 1 202 € | 1 202 € |
| 2022 | — | 1 383 € | 1 383 € |
| 2023 | — | 1 483 € | 1 483 € |
| 2024 | — | 1 605 € | 1 605 € |
| 2025 | — | 1 592 € | 1 592 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | — | 10 | 10 |
| 2017 | — | 12 | 12 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 16 | 16 |
| 2020 | — | 14 | 14 |
| 2021 | — | 18 | 18 |
| 2022 | — | 14 | 14 |
| 2023 | — | 15 | 15 |
| 2024 | — | 12 | 12 |
| 2025 | — | 10 | 10 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Fourneaux | — | 1 105 | 2.8 km |
| Saint-Louet-sur-Vire | — | 1 122 | 3.4 km |
| Beuvrigny | — | 1 141 | 3.5 km |
| Tessy-Bocage | 950 | 1 269 | 4.9 km |
| Torigny-les-Villes | 1 238 | 1 438 | 5.9 km |
| Sainte-Marie-Outre-l'Eau | — | 995 | 6.8 km |
| Condé-sur-Vire | 1 734 | 1 631 | 7.0 km |
| Pont-Bellanger | — | 960 | 7.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 185 k€ | 79 k€–188 k€ |
| 120 m² | 192 k€ | 132 k€–219 k€ |
| 150 m² | 224 k€ | 149 k€–267 k€ |