Épineuil-le-Fleuriel
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Épineuil-le-Fleuriel
Immobilier abordable mais marché peu actif
1 078 €/m² en maison à Épineuil-le-Fleuriel. Le prix au m² en maison est resté stable sur cinq ans (+2%). Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 5 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 814€ |
| 2016 | 806€ |
| 2017 | 1 000€ |
| 2018 | 933€ |
| 2019 | 827€ |
| 2020 | 758€ |
| 2021 | 1 224€ |
| 2022 | 827€ |
| 2023 | 1 488€ |
| 2024 | 1 236€ |
| 2025 | 776€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Les données de sécurité sont partielles pour Épineuil-le-Fleuriel. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Épineuil-le-Fleuriel sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Vallon-en-Sully (4,9 km). Densité d'établissements scolaires +50% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Épineuil-le-Fleuriel
Population de retraités et démographie en léger recul
Épineuil-le-Fleuriel vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 48 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,5% par an.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Avec 20 140 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Épineuil-le-Fleuriel a un profil modeste. Le taux de pauvreté (21%) confirme la fragilité. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 640€
6 640€ - 20 140€
20 140€ - 34 390€
> 34 390€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 640€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 640€ - 20 140€ | 40% | Classes populaires |
| 20 140€ - 34 390€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 390€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
La chaleur estivale marque le climat de Épineuil-le-Fleuriel : 36 jours au-dessus de 30°C. L'hiver confirme avec 44 jours de gel, l'amplitude thermique est forte. 846 mm de pluie par an. Parmi les 21% de communes les plus froides en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Épineuil-le-Fleuriel respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Mylène PIERRARD dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 39,5% pour le bloc droite nationale au premier tour, 59.05% au second.
50 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Épineuil-le-Fleuriel
Budget maîtrisé, la commune a de la marge devant elle
Peu endettée et pourtant active, Épineuil-le-Fleuriel maintient une dette de 461 €/hab avec 23,7% d'épargne. Le risque de hausse fiscale est réduit. Taxe foncière de 48,3%, +11,4 pts vs la moyenne départementale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Épineuil-le-Fleuriel | 48.3% |
| Vallon-en-Sully | 49.1% |
| Vaux | 50.9% |
| Bourges | 56.4% |
| Châteaumeillant | 38.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Épineuil-le-Fleuriel. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Saint-Amand-Montrond (16,9 km), gymnase à Vallon-en-Sully (4,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Zéro commerce, la voiture est indispensable au quotidien
Pas de commerce à Épineuil-le-Fleuriel, mais un musée sur la commune. Pour les courses, la boulangerie la plus proche est à Saint-Vitte (4,2 km). Un musée sur place, un atout que moins de 6% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Épineuil-le-Fleuriel bénéficie de la fibre à 98% et d'une couverture 4G quasi totale (97%), pour un score global de 98/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Épineuil-le-Fleuriel. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches d'Épineuil-le-Fleuriel en Cher
Les prix immobiliers autour d'Épineuil-le-Fleuriel oscillent entre 832 et 1 182 €/m², contre 1 078 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 15 km.
