Erquery
Découvrez Erquery : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Erquery se situe dans la fourchette médiane : 2 104 €/m² pour les maisons, en baisse de -23,9% sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
3 maisons vendus à Erquery sur la dernière année, un volume en baisse de 25% par rapport à la moyenne quinquennale de 4. Côté location, le loyer médian s'établit à 11,9 €/m²/mois pour un appartement et 12,5 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 1 742 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 104 € | 2 400 € | -12% |
| Loyer apt. | 11,9 €/m² | 10,1 €/m² | +18% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +2% entre 2015 et 2025 (1 711 € → 1 742 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 416 € | 374–458 € |
| 40 m² | 499 € | 449–549 € |
| 60 m² | 712 € | 641–783 € |
| 80 m² | 836 € | 752–920 € |
| 100 m² | 926 € | 833–1 019 € |
Loyer estimé — maison (12,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 997 € | 897–1 097 € |
| 100 m² | 1 183 € | 1 065–1 301 € |
| 120 m² | 1 345 € | 1 211–1 480 € |
| 150 m² | 1 588 € | 1 429–1 747 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Erquery a évolué de +10% sur 5 ans (+2% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +200% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 711 € | 1 711 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 626 € | 1 626 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 356 € | 1 356 € |
| 2020 | — | 1 582 € | 1 582 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 2 560 € | 2 560 € |
| 2023 | — | 2 308 € | 2 308 € |
| 2024 | — | 2 290 € | 2 290 € |
| 2025 | — | 1 742 € | 1 742 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lamécourt | — | 1 722 | 1.9 km |
| Saint-Aubin-sous-Erquery | — | 2 121 | 2.5 km |
| Fitz-James | 1 875 | 2 230 | 2.6 km |
| Airion | — | 1 784 | 2.9 km |
| Rémécourt | — | 1 900 | 3.2 km |
| Cuignières | — | 2 116 | 4.0 km |
| Breuil-le-Sec | 1 946 | 2 321 | 4.0 km |
| Avrechy | 1 210 | 2 094 | 4.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 157 k€ | 118 k€–196 k€ |
| 120 m² | 209 k€ | 157 k€–261 k€ |
| 150 m² | 261 k€ | 196 k€–327 k€ |