Évry-Grégy-sur-Yerre
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Évry-Grégy-sur-Yerre
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Le prix au m² dépasse la médiane française de 48%. À Évry-Grégy-sur-Yerre, le volume soutenu (environ 42 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (2 759 €/m² en appartement, 3 273 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 663€ |
| 2016 | 2 648€ |
| 2017 | 2 777€ |
| 2018 | 2 863€ |
| 2019 | 2 961€ |
| 2020 | 3 100€ |
| 2021 | 2 916€ |
| 2022 | 3 483€ |
| 2023 | 3 266€ |
| 2024 | 3 162€ |
| 2025 | 3 179€ |
Au prix moyen du marché à Évry-Grégy-sur-Yerre. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 759 €/m².
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Sécurité
Ni pic de cambriolages ni d'agressions, les compteurs sont stables
Évry-Grégy-sur-Yerre se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (14% en dessous de la moyenne). Les vols de véhicules sont le principal écart par rapport à la moyenne.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Évry-Grégy-sur-Yerre sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Grisy-Suisnes (4,2 km). Densité d'établissements scolaires 73% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Évry-Grégy-sur-Yerre a tout : 2 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste. Les chiffres (-59% vs France) racontent une autre histoire.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Évry-Grégy-sur-Yerre
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
Évry-Grégy-sur-Yerre gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 38 ans dessine le profil d'une commune en expansion. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités.
+28,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Évry-Grégy-sur-Yerre compte 257 entreprises actives avec un taux de création de 17,1%. Revenus élevés et tissu entrepreneurial actif, le profil économique tient sur les deux fronts.
Distribution par tranche
< 18 470€
18 470€ - 29 590€
29 590€ - 45 220€
> 45 220€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 18 470€ | 10% | Revenus modestes |
| 18 470€ - 29 590€ | 40% | Classes populaires |
| 29 590€ - 45 220€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 45 220€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Évry-Grégy-sur-Yerre se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 807 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 17% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Évry-Grégy-sur-Yerre, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 10 jours).
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Évry-Grégy-sur-Yerre se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 28,2%. Au second tour, il obtient 55.5%, Le Pen est cantonnée à 44.5%. Gilles ROSSIGNEUX (LNC) dirige la commune.
56 ans • Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Évry-Grégy-sur-Yerre
Un équilibre fragile, le budget tient mais les marges sont limitées
Évry-Grégy-sur-Yerre affiche un profil financier en équilibre, mais un score de santé de 48/100 (moyen) qui invite à la prudence. Taxe foncière à 47,2%, dette à 1 585,49 €/habitant. Investissement de 392 euros par habitant, -461 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 702 € de plus, soit 1 586 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Évry-Grégy-sur-Yerre | 47.2% |
| Grisy-Suisnes | 54.9% |
| Guignes | 63.3% |
| Melun | 56.8% |
| Moissy-Cramayel | 62.4% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre d'Évry-Grégy-sur-Yerre. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 5 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs 61% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Évry-Grégy-sur-Yerre a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Évry-Grégy-sur-Yerre bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (98%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 99/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Évry-Grégy-sur-Yerre. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Évry-Grégy-sur-Yerre en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour d'Évry-Grégy-sur-Yerre oscillent entre 2 943 et 6 008 €/m², contre 3 254 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Limoges-Fourches
Moissy-Cramayel
Grisy-Suisnes
Brie-Comte-Robert
Réau
Combs-la-Ville
Soignolles-en-Brie
