Faverolles-sur-Cher
Découvrez Faverolles-sur-Cher : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Faverolles-sur-Cher : 1 522 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an, 14 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
14 ventes à Faverolles-sur-Cher sur un an (7% d'appartements, 93% de maisons). Sur le marché locatif, comptez 10,2 €/m²/mois pour un appartement et 8,3 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 17% sur 10 ans pour les maisons, de 1 298 à 1 513 €/m².
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 522 € | 2 400 € | -37% |
| Loyer apt. | 10,2 €/m² | 10,1 €/m² | +1% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Prix accessibles avec des marges de négociation possibles. Prenez le temps de comparer, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +17% entre 2015 et 2025 (1 298 € → 1 513 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 357 € | 321–393 € |
| 40 m² | 428 € | 385–471 € |
| 60 m² | 611 € | 550–672 € |
| 80 m² | 717 € | 645–789 € |
| 100 m² | 795 € | 716–875 € |
Loyer estimé — maison (8,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 667 € | 600–734 € |
| 100 m² | 792 € | 713–871 € |
| 120 m² | 901 € | 811–991 € |
| 150 m² | 1 063 € | 957–1 169 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Faverolles-sur-Cher a évolué de 0% sur 5 ans (+17% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -52% sur 5 ans, soit 13 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 298 € | 1 298 € |
| 2016 | — | 1 174 € | 1 174 € |
| 2017 | — | 1 574 € | 1 574 € |
| 2018 | — | 1 286 € | 1 286 € |
| 2019 | — | 1 367 € | 1 367 € |
| 2020 | — | 1 381 € | 1 381 € |
| 2021 | — | 1 516 € | 1 516 € |
| 2022 | — | 1 600 € | 1 600 € |
| 2023 | — | 1 521 € | 1 521 € |
| 2024 | — | 1 538 € | 1 538 € |
| 2025 | — | 1 513 € | 1 513 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 16 | 16 |
| 2016 | — | 15 | 15 |
| 2017 | 1 | 18 | 19 |
| 2018 | — | 9 | 9 |
| 2019 | — | 22 | 22 |
| 2020 | — | 21 | 21 |
| 2021 | — | 27 | 27 |
| 2022 | — | 18 | 18 |
| 2023 | — | 10 | 10 |
| 2024 | — | 11 | 11 |
| 2025 | — | 13 | 13 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Julien-de-Chédon | — | 1 544 | 2.1 km |
| Saint-Georges-sur-Cher | 1 938 | 1 726 | 3.5 km |
| Angé | — | 1 663 | 4.3 km |
| Montrichard Val de Cher | 1 361 | 1 571 | 5.3 km |
| Chissay-en-Touraine | 947 | 1 677 | 5.9 km |
| Épeigné-les-Bois | — | 1 766 | 6.0 km |
| Céré-la-Ronde | 1 667 | 1 460 | 6.4 km |
| Pouillé | — | 1 189 | 7.2 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 36 k€ | 27 k€–44 k€ |
| 50 m² | 59 k€ | 44 k€–74 k€ |
| 70 m² | 83 k€ | 62 k€–104 k€ |
| 90 m² | 107 k€ | 80 k€–133 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 133 k€ | 126 k€–196 k€ |
| 120 m² | 191 k€ | 167 k€–241 k€ |
| 150 m² | 233 k€ | 182 k€–269 k€ |