Fay
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Fay
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
2 032 €/m² en maison à Fay. Rendement locatif brut de 6,1%, au-dessus de la moyenne. Avec environ 9 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 547€ |
| 2016 | 1 406€ |
| 2017 | 1 229€ |
| 2019 | 1 573€ |
| 2020 | 1 503€ |
| 2021 | 2 684€ |
| 2022 | 2 382€ |
| 2023 | 2 384€ |
| 2024 | 1 844€ |
| 2025 | 1 993€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Fay. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Fay sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Pruillé-le-Chétif (2,6 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Fay
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 2,4% par an à Fay, bien au-dessus de la moyenne. 35% de jeunes et un âge médian de 36 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 47,8%, +25,7 pts vs le département.
+24,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le paradoxe local : les revenus tiennent malgré un marché de l'emploi fragile
Les revenus à Fay ont progressé de 2,2% en six ans. Le pouvoir d'achat progresse, même si l'emploi reste le point faible du profil. Taux de création d'entreprises de 25%, +16,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 4 970€
4 970€ - 26 120€
26 120€ - 40 810€
> 40 810€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 4 970€ | 10% | Revenus modestes |
| 4 970€ - 26 120€ | 40% | Classes populaires |
| 26 120€ - 40 810€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 810€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Fay ne présente pas d'extrême. 26 jours de chaleur, 30 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 762 mm de pluie par an.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Particules en hiver, ozone en été. Fay connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 8 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Fay se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 33,1%. Au second tour, il obtient 71.36%, Le Pen est cantonnée à 28.64%. Maurice POLLEFOORT dirige la commune. Le Pen recueille -23 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
75 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Fay
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Fay mise sur l'investissement (2 345 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (21%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 46,7%, le curseur reste soutenable. Dette de 1 765 euros par habitant, +1 319 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Fay | 46.7% |
| Alençon | 66.6% |
| Chaufour-Notre-Dame | 54.7% |
| Le Mans | 54.5% |
| Pruillé-le-Chétif | 50.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Fay. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Allonnes (7,1 km), gymnase à Étival-lès-le-Mans (4,0 km). Densité d'équipements sportifs 57% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Chaufour-Notre-Dame (1,6 km)
Côté commerces, Fay se limite à garages auto. Pour l'alimentaire, Chaufour-Notre-Dame (1,6 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Fibre à 98% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Fay offre une connectivité très solide.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Fay. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Fay en Sarthe
Les prix immobiliers autour de Fay oscillent entre 1 669 et 2 512 €/m², contre 2 032 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Chaufour-Notre-Dame
Pruillé-le-Chétif
Saint-Georges-du-Bois
Étival-lès-le-Mans
Rouillon
Trangé
Coulans-sur-Gée