Fleurieu-sur-Saône
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Fleurieu-sur-Saône
Raréfaction de l'offre, les biens restent longtemps hors marché
Fleurieu-sur-Saône affiche 3 210 €/m² en appartement, 4 635 €/m² en maison, bien au-dessus de la moyenne. Le marché reste calme : environ 20 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 681€ |
| 2016 | 2 607€ |
| 2017 | 2 963€ |
| 2018 | 4 142€ |
| 2019 | 2 759€ |
| 2020 | 3 111€ |
| 2021 | 4 805€ |
| 2022 | 4 960€ |
| 2023 | 4 415€ |
| 2024 | 4 772€ |
| 2025 | 3 737€ |
Sécurité
Profil global dans la moyenne, mais les cambriolages ressortent nettement
Le profil de sécurité de Fleurieu-sur-Saône est dans la moyenne française. Les cambriolages sont nettement plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Fleurieu-sur-Saône dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Neuville-sur-Saône (2,9 km). Densité d'établissements scolaires 42% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
3 types de soins sur 6 à Fleurieu-sur-Saône : médecins, infirmiers et kinés. L'absence de pharmacie, dentiste et laboratoire impose des déplacements réguliers.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Fleurieu-sur-Saône
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
Fleurieu-sur-Saône fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 3,1 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 56,4%, +19,3 pts vs le département.
+14,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Fleurieu-sur-Saône se distingue par un revenu médian de 31 110 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le profil est celui d'une commune résidentielle où le pouvoir d'achat dépasse nettement la norme. Taux de pauvreté de 16,9%, +5,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 490€
6 490€ - 31 110€
31 110€ - 51 750€
> 51 750€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 490€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 490€ - 31 110€ | 40% | Classes populaires |
| 31 110€ - 51 750€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 51 750€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
La canicule gagne du terrain chaque décennie
La canicule revient chaque été à Fleurieu-sur-Saône, dont 17 jours au-dessus de 35°C. Les nuits ne rafraîchissent plus (40 nuits tropicales), un paramètre à intégrer dans un projet d'installation. Parmi les 0% de communes les plus douces en hiver du département.
Été chaud, plusieurs épisodes de forte chaleur
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan de Fleurieu-sur-Saône. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Fleurieu-sur-Saône se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 38,4% au premier tour, puis l'emporte avec 69.44% au second. Nicolas CHASSING dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
46 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Fleurieu-sur-Saône
La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat
Fleurieu-sur-Saône fait partie des communes les moins imposées (33,3% vs ~48% en médiane). La dette (1 309 €/hab) reste contenue, le modèle tient. Investissement de 1 009 euros par habitant, +589 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Fleurieu-sur-Saône | 33.3% |
| Saint-Étienne | 56.5% |
| Albigny-sur-Saône | 35.2% |
| Fontaines-Saint-Martin | 39.9% |
| Lyon | 37.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Rillieux-la-Pape (4,6 km), gymnase à Fontaines-Saint-Martin (1,6 km). Densité d'équipements sportifs +37% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'offre commerciale est réduite, la culture et le transport compensent
Fleurieu-sur-Saône compense une offre commerciale limitée par une médiathèque. Il manque supermarché, poste et banque sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, poste, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
La couverture numérique de Fleurieu-sur-Saône est au-dessus de la moyenne. 95% de fibre, 5G disponible, 3 opérateurs mobiles.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Fleurieu-sur-Saône. Nitrates à 7.16 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Fleurieu-sur-Saône en Rhône
Les prix immobiliers autour de Fleurieu-sur-Saône oscillent entre 3 400 et 4 457 €/m², contre 4 318 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 3 km.
Fontaines-Saint-Martin
Albigny-sur-Saône
Couzon-au-Mont-d'Or
Rochetaillée-sur-Saône
Montanay
Fontaines-sur-Saône
Neuville-sur-Saône
