Montanay
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montanay
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Montanay se positionne au-dessus de la moyenne avec 3 556 €/m² en appartement, 4 274 €/m² en maison, et les biens partent vite : environ 38 ventes par an confirment une demande soutenue.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 941€ |
| 2016 | 3 378€ |
| 2017 | 3 104€ |
| 2018 | 3 313€ |
| 2019 | 3 603€ |
| 2020 | 3 968€ |
| 2021 | 3 887€ |
| 2022 | 4 382€ |
| 2023 | 4 372€ |
| 2024 | 3 759€ |
| 2025 | 3 932€ |
Sécurité
Un composite moyen qui masque un écart marqué sur les cambriolages
Le score de sécurité a perdu 4 points en trois ans. Le profil reste dans la moyenne mais la tendance mérite attention.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Montanay sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Neuville-sur-Saône (2 km). Densité d'établissements scolaires 44% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète mais ratios en retrait : les agendas sont chargés
4 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste sur la commune, mais des ratios en dessous de la moyenne française (-27%). Montanay a l'offre, pas forcément la capacité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montanay
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Montanay gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 43 ans dessine le profil d'une commune en expansion. Diplômés du supérieur : 51,6%, +14,5 pts vs le département.
+12,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Revenus élevés et chômage à 6,8%, en dessous de la moyenne (7,5%). À Montanay, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 33 600 €/an. Taux de pauvreté de 16,9%, +5,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 20 290€
20 290€ - 33 600€
33 600€ - 54 160€
> 54 160€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 20 290€ | 10% | Revenus modestes |
| 20 290€ - 33 600€ | 40% | Classes populaires |
| 33 600€ - 54 160€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 54 160€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, les étés se réchauffent plus vite qu'ailleurs
2 088 heures de soleil et une canicule bien installée chaque été : Montanay conjugue lumière et chaleur extrême. 905 mm de pluie par an. Parmi les 2% de communes les plus douces en hiver du département.
Été chaud, plusieurs épisodes de forte chaleur
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Fort contraste saisonnier à Montanay. Pendant la saison la plus touchée, le sport en extérieur est régulièrement compromis. Le reste de l'année, pas de problème particulier. C'est l'ozone (O₃) qui pèse le plus, lié au rayonnement solaire et à la chaleur.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Montanay se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 40,8%. Au second tour, il obtient 73.56%, Le Pen est cantonnée à 26.44%. Patrice COEURJOLLY dirige la commune. Le Pen recueille -15 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
72 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montanay
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
La pression fiscale à Montanay est faible (31,9%), ce qui allège la facture pour les propriétaires. La commune parvient tout de même à investir 974 €/hab, signe d'une gestion efficace.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montanay | 31.9% |
| Saint-Étienne | 56.5% |
| Cailloux-sur-Fontaines | 39.1% |
| Lyon | 37.8% |
| Neuville-sur-Saône | 40.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Montanay. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 6 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces, un lieu culturel et une desserte transport
Quelques commerces (boulangerie, bureau de poste), une médiathèque et une desserte transport à Montanay. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 46% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Montanay bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (98%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 99/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Montanay est conforme à 100% sur 6 prélèvements. Les nitrates (8.57 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Montanay en Rhône
Les prix immobiliers autour de Montanay oscillent entre 3 308 et 4 457 €/m², contre 4 172 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Neuville-sur-Saône
Fleurieu-sur-Saône
Cailloux-sur-Fontaines
Albigny-sur-Saône
Genay
Rochetaillée-sur-Saône
Fontaines-Saint-Martin
