Fontenay-Trésigny
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Fontenay-Trésigny
Demande soutenue, les biens partent vite
Marché actif à Fontenay-Trésigny avec 3 008 €/m² en appartement, 2 793 €/m² en maison et environ 75 ventes par an. Rendement locatif brut de 6,1%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 395€ |
| 2016 | 2 493€ |
| 2017 | 2 608€ |
| 2018 | 2 808€ |
| 2019 | 2 704€ |
| 2020 | 2 992€ |
| 2021 | 3 101€ |
| 2022 | 3 194€ |
| 2023 | 3 325€ |
| 2024 | 2 889€ |
| 2025 | 2 780€ |
Sécurité
Profil global dans la moyenne, mais les vols de véhicules ressortent nettement
Le profil de sécurité de Fontenay-Trésigny est dans la moyenne française. Les vols de véhicules sont nettement plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Fontenay-Trésigny assure la scolarité jusqu'au collège avec 4 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Rozay-en-Brie (7,3 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
5 médecins, 2 pharmacies et 1 dentiste sur la commune, mais un déficit marqué (-41% vs moyenne nationale). Fontenay-Trésigny manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Fontenay-Trésigny
Croissance et jeunesse, la combinaison qui attire
Fontenay-Trésigny gagne des habitants avec un âge médian de 39 ans. La commune attire une population active. 32% de la population a moins de 25 ans. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités.
39% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté basse et revenus solides, pas de fragilité visible
Fontenay-Trésigny affiche un revenu médian de 24 880 €/an, 8% au-dessus de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local dépasse celui de la majorité des communes françaises. Taux de création d'entreprises de 26,3%, +10,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 360€
14 360€ - 24 880€
24 880€ - 37 470€
> 37 470€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 360€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 360€ - 24 880€ | 40% | Classes populaires |
| 24 880€ - 37 470€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 470€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Fontenay-Trésigny bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 36 jours de gel, 793 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 10% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan de Fontenay-Trésigny, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Fontenay-Trésigny ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à la gauche depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 38,4%.
73 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Fontenay-Trésigny
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
Fontenay-Trésigny affiche une taxe foncière modérée (57,1%), mais le budget est plus tendu : dette de 1 819 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Fontenay-Trésigny | 57.1% |
| Chaumes-en-Brie | 61.6% |
| Marles-en-Brie | 50.1% |
| Melun | 56.5% |
| Rozay-en-Brie | 59.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Fontenay-Trésigny est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs +35% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie, supermarché, banque, coiffeur : tout est là
boulangerie, supermarché, banque : tout est sur place à Fontenay-Trésigny. 59 commerces et services recensés sur la commune. Densité commerciale +80% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 2 en 5G. La couverture fibre (96%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
Fontenay-Trésigny reste conforme aux normes ARS, mais le bilan mérite un regard attentif. Avec des nitrates à 25.5 mg/L, la commune se rapproche de la zone de vigilance.
Communes proches de Fontenay-Trésigny en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour de Fontenay-Trésigny oscillent entre 2 300 et 3 147 €/m², contre 2 869 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Chaumes-en-Brie
Châtres
Marles-en-Brie
Courtomer
Liverdy-en-Brie
Bernay-Vilbert
La Houssaye-en-Brie
