Lumigny-Nesles-Ormeaux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lumigny-Nesles-Ormeaux
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Les prix restent élevés à Lumigny-Nesles-Ormeaux (1 935 €/m² en appartement, 2 553 €/m² en maison) mais le marché manque de liquidité : environ 17 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 273€ |
| 2016 | 2 197€ |
| 2017 | 2 683€ |
| 2018 | 1 950€ |
| 2019 | 2 173€ |
| 2020 | 2 289€ |
| 2021 | 2 216€ |
| 2022 | 2 561€ |
| 2023 | 2 816€ |
| 2024 | 2 552€ |
| 2025 | 2 421€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Les données de sécurité sont partielles pour Lumigny-Nesles-Ormeaux. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Lumigny-Nesles-Ormeaux sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Rozay-en-Brie (4,7 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lumigny-Nesles-Ormeaux
Forte proportion de jeunes, la commune est structurée autour des familles
Lumigny-Nesles-Ormeaux a un profil familial marqué : des ménages de 3,1 personnes en moyenne (France : 2,2) et 29% de moins de 25 ans, signe que les familles avec enfants structurent la vie locale. Croissance 10 ans : -4,9%, 10,2 pts vs le département.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Le revenu médian à Lumigny-Nesles-Ormeaux dépasse la moyenne nationale de 22%. Le taux de pauvreté (6%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé. Taux de pauvreté de 5,5%, -6,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 970€
14 970€ - 28 250€
28 250€ - 47 030€
> 47 030€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 970€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 970€ - 28 250€ | 40% | Classes populaires |
| 28 250€ - 47 030€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 47 030€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Lumigny-Nesles-Ormeaux bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 35 jours de gel, 781 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan de Lumigny-Nesles-Ormeaux, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Pascale LEVAILLANT dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 44,2% pour le bloc droite nationale au premier tour, 54.8% au second.
66 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lumigny-Nesles-Ormeaux
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
La taxe foncière à Lumigny-Nesles-Ormeaux atteint 69,8%, parmi les taux les plus élevés du pays (médiane : ~48%). En contrepartie, l'épargne brute (15%) indique si la commune convertit ces recettes en marges. Dette de 1 664 euros par habitant, +1 134 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lumigny-Nesles-Ormeaux | 69.8% |
| Fontenay-Trésigny | 57.1% |
| Marles-en-Brie | 50.1% |
| Melun | 56.5% |
| Rozay-en-Brie | 59.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Lumigny-Nesles-Ormeaux. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 7 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Rozay-en-Brie (4,7 km)
Côté commerces, Lumigny-Nesles-Ormeaux se limite à coiffeurs, garages auto. Pour l'alimentaire, Rozay-en-Brie (4,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Fibre à 95% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Lumigny-Nesles-Ormeaux fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
Lumigny-Nesles-Ormeaux reste conforme aux normes ARS, mais le bilan mérite un regard attentif. Avec des nitrates à 29.56 mg/L, la commune se rapproche de la zone de vigilance.
Communes proches de Lumigny-Nesles-Ormeaux en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour de Lumigny-Nesles-Ormeaux oscillent entre 2 300 et 3 047 €/m², contre 2 543 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Rozay-en-Brie
Bernay-Vilbert
Marles-en-Brie
Le Plessis-Feu-Aussoux
Voinsles
Touquin
La Houssaye-en-Brie
