Prix immobilier à Foulangues
Foulangues
Découvrez Foulangues : cadre de vie, immobilier et données clés.
193habitants
2 077€/m²
Forces
Commune aisée
Vie au calme
Vigilances
Population en baisse
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Foulangues
Découvrez Foulangues : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Foulangues : 2 077 €/m² pour les maisons, en baisse de -22,5% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
3 maisons vendus à Foulangues sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 13,3 €/m²/mois pour un appartement et 11,2 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 17% sur 5 ans pour les maisons, de 1 686 à 1 966 €/m².
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 077 € | 2 400 € | -13% |
| Loyer apt. | 13,3 €/m² | 10,1 €/m² | +32% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +17% entre 2020 et 2025 (1 686 € → 1 966 €/m²).
Loyer estimé — appartement (13,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 466 € | 419–513 € |
| 40 m² | 559 € | 503–615 € |
| 60 m² | 798 € | 718–878 € |
| 80 m² | 937 € | 843–1 031 € |
| 100 m² | 1 038 € | 934–1 142 € |
Loyer estimé — maison (11,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 899 € | 809–989 € |
| 100 m² | 1 068 € | 961–1 175 € |
| 120 m² | 1 214 € | 1 093–1 335 € |
| 150 m² | 1 434 € | 1 291–1 577 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Foulangues a évolué de +17% sur 5 ans (+17% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -25% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 686 € | 1 686 € |
| 2021 | — | 1 818 € | 1 818 € |
| 2022 | — | 2 537 € | 2 537 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 966 € | 1 966 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Balagny-sur-Thérain | 1 995 | 2 218 | 2.3 km |
| Cires-lès-Mello | 2 256 | 2 328 | 2.3 km |
| Ully-Saint-Georges | 2 460 | 2 471 | 2.8 km |
| Mello | 1 884 | 2 360 | 4.5 km |
| Mouy | 1 848 | 2 010 | 4.6 km |
| Maysel | — | 2 037 | 4.7 km |
| Ercuis | 2 173 | 2 466 | 4.8 km |
| Bury | 1 859 | 1 897 | 5.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 177 k€ | 133 k€–221 k€ |
| 120 m² | 236 k€ | 177 k€–295 k€ |
| 150 m² | 295 k€ | 221 k€–369 k€ |