Mello
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mello
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Prix intermédiaires et activité régulière à Mello (1 884 €/m² en appartement, 2 360 €/m² en maison). Tendance récente : +18,8% sur un an en maison. Le marché tourne à un rythme sain (environ 10 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 988€ |
| 2016 | 1 857€ |
| 2017 | 1 940€ |
| 2018 | 2 024€ |
| 2019 | 1 788€ |
| 2020 | 2 304€ |
| 2021 | 2 320€ |
| 2022 | 2 308€ |
| 2023 | 2 104€ |
| 2025 | 2 500€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Mello. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Mello sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Montataire (4,2 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mello
Profil familial malgré un recul démographique
Les familles avec enfants donnent le tempo à Mello. 34% de jeunes et des ménages de 3,1 personnes dessinent un profil où les écoles et les services aux familles sont au centre des besoins. Âge médian : 37 ans. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -8,7%, 9,6 pts vs le département.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Mello se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,8% de chômage et 23 410 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 590€
12 590€ - 23 410€
23 410€ - 42 500€
> 42 500€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 590€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 590€ - 23 410€ | 40% | Classes populaires |
| 23 410€ - 42 500€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 500€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Mello ne présente pas d'extrême. 12 jours de chaleur, 30 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 760 mm de pluie par an. Parmi les 3% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Eric BRETON dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 36,4% pour le bloc droite nationale au premier tour, 50.81% au second.
62 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mello
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
Sur les 68,5% de taxe foncière, le taux communal (58,7%) constitue la part principale. L'intercommunalité ajoute 2,1%. Dette de 595 euros par habitant, +214 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mello | 68.5% |
| Beauvais | 65.0% |
| Bury | 69.6% |
| Chambly | 74.3% |
| Cires-lès-Mello | 62.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Mello. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Montataire (4,2 km), gymnase à Montataire (4,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Maysel (2,7 km)
Côté commerces, Mello se limite à garages auto, bornes électriques. Pour l'alimentaire, Maysel (2,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Fibre à 96% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Mello offre une connectivité très solide.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Mello. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Mello en Oise
Les prix immobiliers autour de Mello oscillent entre 1 849 et 2 339 €/m², contre 2 337 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Saint-Vaast-lès-Mello
Cires-lès-Mello
Montataire
Bury
Cramoisy
Balagny-sur-Thérain
Laigneville
