Fouquerolles
Découvrez Fouquerolles : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 905 €/m² pour les maisons, en hausse de +39% sur un an à Fouquerolles, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
1 maisons vendus à Fouquerolles sur la dernière année, contre 2 en moyenne sur les 5 dernières années (-50%). Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Fouquerolles : 13,7 €/m²/mois pour un appartement, 9,9 €/m²/mois pour une maison. Sur 7 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 710 à 2 340 €/m², soit +37%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 905 € | 2 400 € | -21% |
| Loyer apt. | 13,7 €/m² | 10,1 €/m² | +35% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +37% entre 2015 et 2022 (1 710 € → 2 340 €/m²).
Loyer estimé — appartement (13,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 479 € | 431–527 € |
| 40 m² | 575 € | 518–633 € |
| 60 m² | 821 € | 739–903 € |
| 80 m² | 963 € | 867–1 059 € |
| 100 m² | 1 067 € | 960–1 174 € |
Loyer estimé — maison (9,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 796 € | 716–876 € |
| 100 m² | 945 € | 851–1 040 € |
| 120 m² | 1 074 € | 967–1 181 € |
| 150 m² | 1 268 € | 1 141–1 395 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Fouquerolles a évolué de +37% sur 5 ans (+37% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 710 € | 1 710 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 944 € | 1 944 € |
| 2018 | — | 2 455 € | 2 455 € |
| 2019 | — | 1 684 € | 1 684 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 2 340 € | 2 340 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Velennes | — | 1 904 | 2.4 km |
| Le Fay-Saint-Quentin | — | 2 731 | 2.9 km |
| Laversines | — | 1 959 | 3.4 km |
| Nivillers | — | 2 104 | 3.5 km |
| Haudivillers | — | 1 820 | 3.7 km |
| Lafraye | — | 1 979 | 3.9 km |
| Oroër | 2 106 | 1 844 | 4.8 km |
| Bonlier | — | 2 242 | 4.9 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 171 k€ | 129 k€–214 k€ |
| 120 m² | 229 k€ | 171 k€–286 k€ |
| 150 m² | 286 k€ | 214 k€–357 k€ |