Genay
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Genay
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Marché actif à Genay avec 2 758 €/m² en appartement, 3 750 €/m² en maison et environ 57 ventes par an. Rendement locatif brut de 5,8%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 539€ |
| 2016 | 2 517€ |
| 2017 | 2 652€ |
| 2018 | 2 979€ |
| 2019 | 2 661€ |
| 2020 | 3 177€ |
| 2021 | 3 496€ |
| 2022 | 4 024€ |
| 2023 | 3 545€ |
| 2024 | 3 070€ |
| 2025 | 3 325€ |
Sécurité
Les vols de véhicules concentrent l'essentiel des faits
À Genay, ce sont surtout les vols de véhicules qui pèsent dans les statistiques (16% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Genay sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Neuville-sur-Saône (1,9 km). Densité d'établissements scolaires 67% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Genay a tout : 4 médecins, 2 pharmacies et 2 dentistes. Les chiffres (-45% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Genay
Croissance rapide et population jeune, une attractivité qui se voit
Genay gagne des habitants avec un âge médian de 41 ans. La commune attire une population active. 32% de la population a moins de 25 ans.
38% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Le revenu médian à Genay dépasse la moyenne nationale de 17%. Le taux de pauvreté (8%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé. Taux de création d'entreprises de 1,9%, -3,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 820€
14 820€ - 26 920€
26 920€ - 45 570€
> 45 570€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 820€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 820€ - 26 920€ | 40% | Classes populaires |
| 26 920€ - 45 570€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 45 570€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
La canicule revient chaque année, les nuits ne rafraîchissent plus
En dix ans, Genay a gagné 9 jours de canicule par an. La tendance au réchauffement s'accentue chaque été. Les nuits tropicales progressent aussi (+20 jours), signe que la chaleur s'installe durablement. Parmi les 2% de communes les plus douces en hiver du département.
Été chaud, plusieurs épisodes de forte chaleur
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le bilan annuel de Genay est tiré vers le bas par une seule saison. Les épisodes peuvent durer 11 jours d'affilée pendant cette période. Pour les familles, c'est un paramètre à connaître avant de s'installer. Hors saison critique, l'air est correct.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Genay se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 33%. Au second tour, il obtient 62.54%, Le Pen est cantonnée à 37.46%. Valérie GIRAUD (LDVC) dirige la commune.
57 ans • Profession intermediaire sante et travail social
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Genay
La pression fiscale est faible, les marges budgétaires aussi
Genay affiche une taxe foncière modérée (31,4%), mais le budget est plus tendu : dette de 1 915 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Genay | 31.4% |
| Massieux | 39.7% |
| Saint-Étienne | 56.5% |
| Lyon | 37.8% |
| Neuville-sur-Saône | 40.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 7 km
De quoi tenir la semaine à Genay pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Trévoux (7,0 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Genay couvre les besoins commerciaux avec 50 commerces et services sur 8 catégories. Densité commerciale +61% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Fibre à 94% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Genay fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Genay est conforme à 100% sur 9 prélèvements. Les nitrates (4.48 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Genay en Rhône
Les prix immobiliers autour de Genay oscillent entre 3 328 et 4 318 €/m², contre 3 308 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Massieux
Neuville-sur-Saône
Parcieux
Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Montanay
Fleurieu-sur-Saône
Albigny-sur-Saône
