Grandpuits-Bailly-Carrois
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Grandpuits-Bailly-Carrois
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Positionnement médian à Grandpuits-Bailly-Carrois (2 158 €/m² en maison). Le prix au m² en maison a reculé de 7% en cinq ans. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 251€ |
| 2016 | 1 873€ |
| 2017 | 2 116€ |
| 2018 | 1 673€ |
| 2019 | 2 011€ |
| 2020 | 2 159€ |
| 2021 | 2 111€ |
| 2022 | 2 248€ |
| 2023 | 2 476€ |
| 2024 | 2 345€ |
| 2025 | 2 000€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Grandpuits-Bailly-Carrois dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Nangis (3,3 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Grandpuits-Bailly-Carrois. Le médecin le plus proche est à Nangis (3.3 km), la pharmacie la plus proche à Nangis (3.3 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Grandpuits-Bailly-Carrois
Les familles donnent le ton, les ménages sont grands
Avec 30% de moins de 25 ans, Grandpuits-Bailly-Carrois est une commune où les familles pèsent dans la balance. La taille des ménages (3,2 personnes) le confirme. Croissance 10 ans : -0,6%, 5,9 pts vs le département.
3,2 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension mais pouvoir d'achat préservé, un profil en décalage
Le chômage dépasse la moyenne à Grandpuits-Bailly-Carrois (8,1%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 24 730 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de création d'entreprises de 0%, -16,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 410€
9 410€ - 24 730€
24 730€ - 39 900€
> 39 900€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 410€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 410€ - 24 730€ | 40% | Classes populaires |
| 24 730€ - 39 900€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 900€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Grandpuits-Bailly-Carrois bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 36 jours de gel, 789 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 0% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan de Grandpuits-Bailly-Carrois, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Grandpuits-Bailly-Carrois est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 70.04% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 54,8% pour le RN. Macron recueille -18 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
77 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Grandpuits-Bailly-Carrois
Budget maîtrisé, la commune a de la marge devant elle
Peu endettée et pourtant active, Grandpuits-Bailly-Carrois maintient une dette de 440 €/hab avec 30% d'épargne. Le risque de hausse fiscale est réduit.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Grandpuits-Bailly-Carrois | 50.6% |
| Paris | 27.0% |
| Fontenailles | 59.9% |
| Melun | 56.5% |
| Nangis | 68.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Grandpuits-Bailly-Carrois dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Gymnase le plus proche : Nangis (3,3 km). Densité d'équipements sportifs +93% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Grandpuits-Bailly-Carrois dispose de coiffeurs, garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Nangis (3,3 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 94/100. Grandpuits-Bailly-Carrois est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Grandpuits-Bailly-Carrois est conforme à 100% sur 8 prélèvements. Les nitrates (15.35 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Grandpuits-Bailly-Carrois en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour de Grandpuits-Bailly-Carrois oscillent entre 1 939 et 2 566 €/m², contre 2 158 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Quiers
Nangis
Saint-Ouen-en-Brie
Gastins
Courpalay
La Croix-en-Brie
Aubepierre-Ozouer-le-Repos
