Guigneville-sur-Essonne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Guigneville-sur-Essonne
Faible liquidité, la revente peut traîner
Les prix restent élevés à Guigneville-sur-Essonne (2 156 €/m² en appartement, 2 753 €/m² en maison) mais le marché manque de liquidité : environ 18 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 414€ |
| 2016 | 2 606€ |
| 2017 | 3 239€ |
| 2018 | 2 269€ |
| 2019 | 2 259€ |
| 2020 | 2 539€ |
| 2021 | 2 679€ |
| 2022 | 3 039€ |
| 2023 | 3 004€ |
| 2024 | 2 266€ |
| 2025 | 2 735€ |
Sécurité
Les indicateurs de sécurité restent à consolider
Les données de sécurité ne sont pas disponibles pour Guigneville-sur-Essonne. Le secret statistique s'applique aux petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Guigneville-sur-Essonne dispose de 2 collèges et 2 écoles. A partir de la seconde, direction Cerny (5,4 km). Densité d'établissements scolaires 4 fois supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers et kinés sur la commune, c'est tout ce que propose Guigneville-sur-Essonne. Le médecin le plus proche est à La Ferté-Alais (2.1 km), la pharmacie la plus proche à La Ferté-Alais (2.1 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Guigneville-sur-Essonne
Chaque recensement confirme le recul démographique
La population recule de 0,5% par an à Guigneville-sur-Essonne. L'âge médian atteint 45 ans. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-5,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Le revenu médian à Guigneville-sur-Essonne dépasse la moyenne nationale de 24%. Le taux de pauvreté (6%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé. Taux de création d'entreprises de 25%, +14,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 480€
13 480€ - 28 550€
28 550€ - 48 970€
> 48 970€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 480€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 480€ - 28 550€ | 40% | Classes populaires |
| 28 550€ - 48 970€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 48 970€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Guigneville-sur-Essonne bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 15% en dessous de la moyenne nationale, 37 jours de gel, 718 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 7% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan de Guigneville-sur-Essonne, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Guigneville-sur-Essonne est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 51.87% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 60,4% pour le RN. Macron recueille -11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
61 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Guigneville-sur-Essonne
La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat
Sur les 30,7% de taxe foncière totale, la part communale (26,8%) reste contenue. La TEOM ajoute 0%. L'intercommunalité complète avec 3%. Dette de 222 euros par habitant, -394 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Guigneville-sur-Essonne | 30.7% |
| D'Huison-Longueville | 33.1% |
| Évry-Courcouronnes | 55.0% |
| La Ferté-Alais | 40.7% |
| Mennecy | 42.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Mennecy (11,5 km), gymnase à La Ferté-Alais (2,1 km). Densité d'équipements sportifs 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à La Ferté-Alais (2,1 km)
Impossible de faire ses courses à Guigneville-sur-Essonne. La boulangerie la plus proche est à La Ferté-Alais (2,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Guigneville-sur-Essonne remplit tous les critères avec 98% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Guigneville-sur-Essonne sont parcellaires (4 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Guigneville-sur-Essonne en Essonne
Les prix immobiliers autour de Guigneville-sur-Essonne oscillent entre 2 567 et 3 092 €/m², contre 2 649 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
La Ferté-Alais
D'Huison-Longueville
Vayres-sur-Essonne
Videlles
Boutigny-sur-Essonne
Baulne
Cerny