Vermelles
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vermelles
Les biens partent vite, la liquidité est bonne
Rendement locatif brut estimé à 8,5%, parmi les plus élevés. 1 544 €/m² en maison et un marché actif (environ 42 ventes par an) font de Vermelles un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 442€ |
| 2016 | 1 383€ |
| 2017 | 1 408€ |
| 2018 | 1 433€ |
| 2019 | 1 461€ |
| 2020 | 1 575€ |
| 2021 | 1 569€ |
| 2022 | 1 577€ |
| 2023 | 1 564€ |
| 2024 | 1 608€ |
| 2025 | 1 480€ |
Au prix moyen du marché à Vermelles. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 544 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Vermelles maintient un profil de sécurité favorable, 27% en dessous de la moyenne.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Vermelles assure la scolarité jusqu'au collège avec 3 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Nœux-les-Mines (6,8 km). Densité d'établissements scolaires 33% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Les structures existent, les praticiens manquent à l'appel
Vermelles compte 5 médecins, 2 pharmacies et 4 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est en retrait (-22% vs France). Les délais de rendez-vous peuvent s'en ressentir.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vermelles
La population reste jeune, la taille ne bouge pas
Avec 34% de moins de 25 ans et un âge médian de 38 ans, Vermelles reste jeune malgré une démographie stable. La population progresse de 0,5% par an. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités.
40% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin d'emploi et les revenus envoient le même signal de fragilité
Le marché de l'emploi est tendu à Vermelles : 10,6% de chômage. Les revenus (19 730 €/an) ne compensent pas.
Distribution par tranche
< 11 770€
11 770€ - 19 730€
19 730€ - 31 190€
> 31 190€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 770€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 770€ - 19 730€ | 40% | Classes populaires |
| 19 730€ - 31 190€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 31 190€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Vermelles se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 734 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 10% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Vermelles ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à la gauche depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 55,1%. Macron recueille -12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
60 ans • Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vermelles
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 1 516,03 €/habitant de dette, Vermelles fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 50,8% (France : ~50%) ne suffit pas à dégager des marges.
Son intercommunalité en porte 814 € de plus, soit 1 516 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vermelles | 50.8% |
| Arras | 68.6% |
| Auchy-les-Mines | 56.8% |
| Béthune | 82.3% |
| Noyelles-lès-Vermelles | 71.2% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. 4 essentiels sur 8 sont couverts. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (piscine a 7 km (Nœux-les-Mines)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'essentiel des commerces est là, la culture reste à trouver
Vermelles couvre les besoins courants avec 7 types de commerces et 31 établissements.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
La couverture numérique de Vermelles est au-dessus de la moyenne. 100% de fibre, 5G disponible, 3 opérateurs mobiles.
Explorer la connectivitéEau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
Vermelles affiche 100% de conformité ARS, mais certains paramètres flirtent avec les seuils. Les PFAS sont non détectés, ce qui ajoute un axe de surveillance. 3 polluants sur 4 sont surveillés.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Vermelles en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour de Vermelles oscillent entre 1 434 et 1 927 €/m², contre 1 544 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Noyelles-lès-Vermelles
Auchy-les-Mines
Mazingarbe
Haisnes
Annequin
Cambrin
Loos-en-Gohelle
