Prix immobilier à Hernicourt
Hernicourt
Découvrez Hernicourt : cadre de vie, immobilier et données clés.
512habitants
1 584€/m²
Vigilances
Pluies intenses
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Hernicourt
Découvrez Hernicourt : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Hernicourt : 1 584 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an. Avec 4 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
4 maisons vendus à Hernicourt sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 9,7 €/m²/mois pour un appartement et 8,6 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 66% (de 993 à 1 648 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 584 € | 2 400 € | -34% |
| Loyer apt. | 9,7 €/m² | 10,1 €/m² | -4% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +66% entre 2015 et 2025 (993 € → 1 648 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 338 € | 304–372 € |
| 40 m² | 406 € | 365–447 € |
| 60 m² | 580 € | 522–638 € |
| 80 m² | 680 € | 612–748 € |
| 100 m² | 754 € | 679–829 € |
Loyer estimé — maison (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 691 € | 622–760 € |
| 100 m² | 821 € | 739–903 € |
| 120 m² | 933 € | 840–1 026 € |
| 150 m² | 1 102 € | 992–1 212 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Hernicourt a évolué de +21% sur 5 ans (+66% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +300% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 993 € | 993 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 071 € | 1 071 € |
| 2018 | — | 1 296 € | 1 296 € |
| 2019 | — | 1 358 € | 1 358 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 1 488 € | 1 488 € |
| 2023 | — | 1 298 € | 1 298 € |
| 2024 | — | 1 699 € | 1 699 € |
| 2025 | — | 1 648 € | 1 648 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Wavrans-sur-Ternoise | — | 1 426 | 1.8 km |
| Conteville-en-Ternois | — | 1 215 | 2.5 km |
| Troisvaux | — | 1 284 | 2.6 km |
| Gauchin-Verloingt | 1 076 | 1 196 | 2.8 km |
| Monchy-Cayeux | — | 1 334 | 2.8 km |
| Fleury | — | 836 | 4.0 km |
| Hestrus | — | 1 113 | 4.1 km |
| Huclier | — | 1 263 | 4.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 148 k€ | 111 k€–185 k€ |
| 120 m² | 198 k€ | 148 k€–247 k€ |
| 150 m² | 247 k€ | 185 k€–309 k€ |