Hornaing
Découvrez Hornaing : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 607 €/m² pour les maisons, en hausse de +9,5% sur un an à Hornaing, sous la moyenne nationale. 31 ventes enregistrées sur un an, un rythme régulier pour cette gamme de prix.
Analyse
31 maisons vendus à Hornaing sur la dernière année. Les loyers médians à Hornaing : 10,4 €/m²/mois pour un appartement, 8,6 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 351 à 1 647 €/m², soit +22%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 607 € | 2 400 € | -33% |
| Loyer apt. | 10,4 €/m² | 10,1 €/m² | +3% |
À retenir
Bon rapport prix/liquidité. Le volume de transactions facilite la revente si vous changez de projet.
Pour les acheteurs : Le volume de transactions facilite la revente en cas de changement de projet. Un bon point pour un premier achat.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +22% entre 2015 et 2025 (1 351 € → 1 647 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 364 € | 328–400 € |
| 40 m² | 437 € | 393–481 € |
| 60 m² | 624 € | 562–686 € |
| 80 m² | 732 € | 659–805 € |
| 100 m² | 812 € | 731–893 € |
Loyer estimé — maison (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 686 € | 617–755 € |
| 100 m² | 814 € | 733–895 € |
| 120 m² | 926 € | 833–1 019 € |
| 150 m² | 1 093 € | 984–1 202 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Hornaing a évolué de +5% sur 5 ans (+22% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -14% sur 5 ans, soit 31 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 351 € | 1 351 € |
| 2016 | — | 1 366 € | 1 366 € |
| 2017 | — | 1 495 € | 1 495 € |
| 2018 | — | 1 412 € | 1 412 € |
| 2019 | — | 1 503 € | 1 503 € |
| 2020 | — | 1 591 € | 1 591 € |
| 2021 | — | 1 566 € | 1 566 € |
| 2022 | — | 1 510 € | 1 510 € |
| 2023 | — | 1 661 € | 1 661 € |
| 2024 | — | 1 504 € | 1 504 € |
| 2025 | — | 1 647 € | 1 647 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 24 | 24 |
| 2016 | — | 28 | 28 |
| 2017 | — | 27 | 27 |
| 2018 | — | 31 | 31 |
| 2019 | — | 28 | 28 |
| 2020 | — | 27 | 27 |
| 2021 | — | 36 | 36 |
| 2022 | — | 33 | 33 |
| 2023 | — | 24 | 24 |
| 2024 | — | 24 | 24 |
| 2025 | — | 31 | 31 |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 135 k€ | 91 k€–203 k€ |
| 120 m² | 209 k€ | 164 k€–254 k€ |
| 150 m² | 225 k€ | 180 k€–270 k€ |