Prix immobilier à Houlle
Houlle
Découvrez Houlle : cadre de vie, immobilier et données clés.
1 116habitants
1 913€/m²
Forces
Vie au calme
Vigilances
Budget sous pression
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Houlle
Découvrez Houlle : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 913 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an à Houlle, dans le quart supérieur des prix du département (178e/879), dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
13 maisons vendus à Houlle sur la dernière année. Les loyers médians à Houlle : 10,4 €/m²/mois pour un appartement, 8,6 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 498 à 1 902 €/m², soit +27%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 913 € | 2 400 € | -20% |
| Loyer apt. | 10,4 €/m² | 10,1 €/m² | +3% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +27% entre 2015 et 2025 (1 498 € → 1 902 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 365 € | 329–402 € |
| 40 m² | 438 € | 394–482 € |
| 60 m² | 626 € | 563–689 € |
| 80 m² | 734 € | 661–807 € |
| 100 m² | 814 € | 733–895 € |
Loyer estimé — maison (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 684 € | 616–752 € |
| 100 m² | 813 € | 732–894 € |
| 120 m² | 924 € | 832–1 016 € |
| 150 m² | 1 091 € | 982–1 200 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Houlle a évolué de +23% sur 5 ans (+27% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 13 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 498 € | 1 498 € |
| 2016 | — | 1 645 € | 1 645 € |
| 2017 | — | 1 625 € | 1 625 € |
| 2018 | — | 1 550 € | 1 550 € |
| 2019 | — | 1 727 € | 1 727 € |
| 2020 | — | 1 667 € | 1 667 € |
| 2021 | — | 1 548 € | 1 548 € |
| 2022 | — | 1 473 € | 1 473 € |
| 2023 | — | 1 818 € | 1 818 € |
| 2024 | — | 1 952 € | 1 952 € |
| 2025 | — | 1 902 € | 1 902 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 13 | 13 |
| 2016 | — | 9 | 9 |
| 2017 | — | 9 | 9 |
| 2018 | — | 16 | 16 |
| 2019 | — | 10 | 10 |
| 2020 | — | 11 | 11 |
| 2021 | — | 13 | 13 |
| 2022 | — | 12 | 12 |
| 2023 | — | 9 | 9 |
| 2024 | — | 17 | 17 |
| 2025 | — | 13 | 13 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Moulle | — | 1 870 | 1.1 km |
| Éperlecques | — | 1 723 | 2.4 km |
| Serques | — | 1 964 | 2.7 km |
| Bayenghem-lès-Éperlecques | — | 1 690 | 3.6 km |
| Tilques | — | 1 895 | 3.7 km |
| Moringhem | — | 1 869 | 4.6 km |
| Zudausques | — | 2 143 | 4.9 km |
| Salperwick | — | 1 828 | 5.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 198 k€ | 119 k€–210 k€ |
| 120 m² | 233 k€ | 170 k€–270 k€ |
| 150 m² | 281 k€ | 195 k€–352 k€ |