Île-d'Aix
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Île-d'Aix
Raréfaction de l'offre, les biens restent longtemps hors marché
Prix élevés à Île-d'Aix (5 889 €/m² en maison) et rareté des biens en vente. Le prix au m² en maison a reculé de 13% en cinq ans.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 4 762€ |
| 2017 | 6 165€ |
| 2018 | 5 332€ |
| 2019 | 5 705€ |
| 2020 | 7 391€ |
| 2021 | 6 333€ |
| 2022 | 7 657€ |
| 2023 | 6 044€ |
| 2024 | 5 205€ |
| 2025 | 6 410€ |
Au prix moyen du marché à Île-d'Aix. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 5 889 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Île-d'Aix ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École locale mais collège lointain, trajets quotidiens dès la 6e
Île-d'Aix dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Châtelaillon-Plage (10,3 km). Densité d'établissements scolaires 5 fois supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une densité de médecins qui dépasse celle des grandes villes
4 médecins sur 186 habitants à Île-d'Aix : une densité +1610% au-dessus de la moyenne nationale. Le village attire les patients du bassin rural. Médecins, dentistes et infirmiers sur place, le reste (pharmacie, kiné et laboratoire) impose un trajet.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Île-d'Aix
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Île-d'Aix vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 64 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 2,4% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -24,1%, 28,6 pts vs le département.
48% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Le chômage à Île-d'Aix se situe à 7,1%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 22 100 €/an est 4% sous la moyenne nationale.
Distribution par tranche
< 8 830€
8 830€ - 22 100€
22 100€ - 38 560€
> 38 560€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 830€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 830€ - 22 100€ | 40% | Classes populaires |
| 22 100€ - 38 560€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 560€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Île-d'Aix bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 11% au-dessus de la moyenne nationale, 14 jours de gel, 902 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 4% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Île-d'Aix respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août. Parmi les 1% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Île-d'Aix se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 33,7% au premier tour, puis l'emporte avec 70% au second. Maria Trinidad BOTELLA dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Le Pen recueille -21 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
61 ans • Commercant et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Île-d'Aix
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Île-d'Aix porte une dette de 4 957 €/habitant, qu'il faudrait 3 années pour rembourser. Malgré ce poids, la commune investit 3 618 €/habitant en équipements.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Île-d'Aix | 50.7% |
| Châtelaillon-Plage | 58.8% |
| Fouras | 49.6% |
| Rochefort | 59.6% |
| La Rochelle | 65.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Île-d'Aix dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Châtelaillon-Plage (10,3 km). Gymnase le plus proche : Châtelaillon-Plage (10,3 km). Densité d'équipements sportifs 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais un équipement sur place
Peu de commerces à Île-d'Aix (4 au total), mais un équipement maintient un lien social. Les courses courantes se font dans les communes voisines. Seulement 4% des communes du département ont un musée.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Orange, SFR et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile en 4G à Île-d'Aix. La fibre (84%) garantit le haut débit à domicile.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Île-d'Aix. Nitrates à 16.02 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
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Communes proches d'Île-d'Aix en Charente-Maritime
À 5 889 €/m², Île-d'Aix se situe au-dessus de la moyenne locale (3 517 €/m²). 8 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 13 km.
Fouras
Châtelaillon-Plage
Angoulins
Yves
Port-des-Barques
Saint-Vivien
Saint-Laurent-de-la-Prée
