Saint-Georges-d'Oléron
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Georges-d'Oléron
Cinq ans de hausse et le volume ne faiblit pas
Le prix au m² est 64% au-dessus de la médiane française. À Saint-Georges-d'Oléron, le marché reste fluide malgré ces prix élevés (3 004 €/m² en appartement, 3 634 €/m² en maison), porté par environ 140 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 726€ |
| 2016 | 2 250€ |
| 2017 | 2 875€ |
| 2018 | 2 180€ |
| 2019 | 2 692€ |
| 2020 | 2 869€ |
| 2021 | 3 384€ |
| 2022 | 3 556€ |
| 2023 | 3 546€ |
| 2024 | 2 886€ |
| 2025 | 3 329€ |
Sécurité
Fort écart sur les biens, les agressions restent contenues
Saint-Georges-d'Oléron concentre des vols et cambriolages bien au-dessus de la moyenne. Le premier facteur est les vols de véhicules, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Georges-d'Oléron sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Saint-Pierre-d'Oléron (4,5 km). Densité d'établissements scolaires 57% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Saint-Georges-d'Oléron couvre une partie des besoins : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Georges-d'Oléron
Croissance portée par l'installation de résidents seniors
Croissance démographique à Saint-Georges-d'Oléron, mais à dominante seniors : 41% de plus de 65 ans et un âge médian de 59 ans. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services.
41% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Saint-Georges-d'Oléron se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,8% de chômage et 22 090 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 210€
12 210€ - 22 090€
22 090€ - 38 330€
> 38 330€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 210€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 210€ - 22 090€ | 40% | Classes populaires |
| 22 090€ - 38 330€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 330€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre reste haut la nuit, même en l'absence de pics diurnes
La température moyenne à Saint-Georges-d'Oléron a gagné 0,8°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (17 par an). La tendance est installée. Parmi les 8% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Saint-Georges-d'Oléron reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps. Parmi les 6% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Saint-Georges-d'Oléron échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 33,8%. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Dominique RABELLE (LDVD) dirige la commune.
76 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Georges-d'Oléron
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Saint-Georges-d'Oléron mise sur l'investissement (1 764 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (20,5%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 48,9%, le curseur reste soutenable.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Georges-d'Oléron | 48.9% |
| La Rochelle | 65.1% |
| Saint-Denis-d'Oléron | 50.4% |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 56.9% |
| Saintes | 58.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Saint-Georges-d'Oléron ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 94% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Dolus-d'Oléron (8,7 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, supermarché, bureau de poste), une médiathèque et un musée et une desserte transport : Saint-Georges-d'Oléron concentre l'essentiel pour le quotidien. Il manque banque et station-service sur la commune. Seulement 4% des communes du département ont un musée.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Fibre à 97% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Saint-Georges-d'Oléron fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
Sur 19 analyses, Saint-Georges-d'Oléron maintient sa conformité. Les nitrates (29.45 mg/L, au-dessus de la moitié de la limite) appellent quand même une surveillance continue, car la marge par rapport au seuil se réduit. Le profil reste correct, avec quelques indicateurs à surveiller.
Communes proches de Saint-Georges-d'Oléron en Charente-Maritime
Les prix immobiliers autour de Saint-Georges-d'Oléron oscillent entre 3 202 et 4 108 €/m², contre 3 599 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 19 km.
La Brée-les-Bains
Saint-Pierre-d'Oléron
Saint-Denis-d'Oléron
Dolus-d'Oléron
Le Château-d'Oléron
Le Grand-Village-Plage
Saint-Trojan-les-Bains
