Isles-les-Meldeuses
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Isles-les-Meldeuses
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Isles-les-Meldeuses affiche 2 618 €/m² en maison mais un volume limité (environ 12 ventes par an). Rendement locatif brut de 6,9%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 850€ |
| 2016 | 2 374€ |
| 2017 | 2 486€ |
| 2018 | 2 425€ |
| 2019 | 2 611€ |
| 2020 | 2 542€ |
| 2021 | 2 585€ |
| 2022 | 3 246€ |
| 2023 | 2 902€ |
| 2024 | 2 053€ |
| 2025 | 2 767€ |
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Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Isles-les-Meldeuses sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Armentières-en-Brie (2,3 km).
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Isles-les-Meldeuses
Profil familial malgré un recul démographique
Les familles avec enfants donnent le tempo à Isles-les-Meldeuses. 36% de jeunes et des ménages de 2,8 personnes dessinent un profil où les écoles et les services aux familles sont au centre des besoins. Âge médian : 37 ans. Croissance 10 ans : -4,8%, 10,1 pts vs le département.
2,8 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Les revenus à Isles-les-Meldeuses ont progressé de 4,4% en six ans, dans la tendance nationale.
Distribution par tranche
< 9 520€
9 520€ - 23 960€
23 960€ - 40 250€
> 40 250€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 520€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 520€ - 23 960€ | 40% | Classes populaires |
| 23 960€ - 40 250€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 250€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Isles-les-Meldeuses se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 805 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 15% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Isles-les-Meldeuses affiche une qualité d'air confortable.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Frederic MAAS dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 42,1% pour le bloc droite nationale au premier tour, 58.56% au second.
62 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Isles-les-Meldeuses
Un équilibre fragile, le budget tient mais les marges sont limitées
Les finances d'Isles-les-Meldeuses restent en équilibre, mais les marges sont limitées. Taxe foncière à 54,6%, dette à 1 586 €/habitant, score de santé 45/100. Taux d'épargne de 27,0%, +11,0 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Isles-les-Meldeuses | 54.6% |
| Lizy-sur-Ourcq | 58.6% |
| Mary-sur-Marne | 48.1% |
| Melun | 56.8% |
| Armentières-en-Brie | 54.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre d'Isles-les-Meldeuses. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 6 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Épicerie et coiffeur sur place, rien de plus
Isles-les-Meldeuses dispose de coiffeurs, épiceries, bureaux de poste. Le quotidien de base se fait sur place, le supermarché est à Lizy-sur-Ourcq (4,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Isles-les-Meldeuses. La fibre (91%) garantit le haut débit à domicile.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Isles-les-Meldeuses est conforme à 100% sur 12 prélèvements. Les nitrates (0.21 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Isles-les-Meldeuses en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour d'Isles-les-Meldeuses oscillent entre 2 208 et 3 068 €/m², contre 2 618 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Armentières-en-Brie
Congis-sur-Thérouanne
Mary-sur-Marne
Changis-sur-Marne
Lizy-sur-Ourcq
Germigny-l'Évêque
Trilport