Jau-Dignac-et-Loirac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Jau-Dignac-et-Loirac
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Prix intermédiaires et activité régulière à Jau-Dignac-et-Loirac (1 348 €/m² en appartement, 1 875 €/m² en maison). Tendance récente : -17,5% sur un an en maison. Le marché tourne à un rythme sain (environ 18 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 002€ |
| 2016 | 1 089€ |
| 2017 | 1 253€ |
| 2018 | 1 499€ |
| 2019 | 1 179€ |
| 2020 | 1 417€ |
| 2021 | 1 221€ |
| 2022 | 2 058€ |
| 2023 | 2 025€ |
| 2024 | 2 082€ |
| 2025 | 1 717€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Jau-Dignac-et-Loirac ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École locale mais collège lointain, trajets quotidiens dès la 6e
Jau-Dignac-et-Loirac dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Soulac-sur-Mer (13,8 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Jau-Dignac-et-Loirac
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Jau-Dignac-et-Loirac vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 55 ans accompagne ce profil mature. La population est globalement stable. Croissance 10 ans : -0,2%, 6,6 pts vs le département.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Jau-Dignac-et-Loirac cumule les fragilités. Le chômage atteint 8,1%, au-dessus de la moyenne (7,5%), et le revenu médian de 20 520 €/an reste nettement en dessous de la moyenne nationale. Emploi et revenus envoient le même signal. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 800€
9 800€ - 20 520€
20 520€ - 42 240€
> 42 240€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 800€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 800€ - 20 520€ | 40% | Classes populaires |
| 20 520€ - 42 240€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 240€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Jau-Dignac-et-Loirac bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 16% au-dessus de la moyenne nationale, 21 jours de gel, 949 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 0% de communes les moins exposées aux nuits chaudes du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Peu de jours où la qualité pose question à Jau-Dignac-et-Loirac. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Jau-Dignac-et-Loirac est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 57.07% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 59,9% pour le RN.
59 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Jau-Dignac-et-Loirac
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
La taxe foncière à Jau-Dignac-et-Loirac (48,6%) est proche de la médiane nationale (~49%), la dette (572 €/hab) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (15,4%) correcte. Investissement de 667 euros par habitant, +296 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Jau-Dignac-et-Loirac | 48.6% |
| Bordeaux | 58.2% |
| Lacanau | 47.5% |
| Queyrac | 45.4% |
| Saint-Vivien-de-Médoc | 49.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Lesparre-Médoc (17,1 km), gymnase à Saint-Vivien-de-Médoc (6,8 km). Densité d'équipements sportifs 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
garages auto, coiffeurs et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Jau-Dignac-et-Loirac. Il manque boulangerie, supermarché, banque et station-service sur la commune. 4 essentiels manquants : boulangerie, supermarché, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Bouygues Telecom assure la couverture mobile en 4G à Jau-Dignac-et-Loirac. La fibre (99%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Jau-Dignac-et-Loirac sont parcellaires (4 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Jau-Dignac-et-Loirac en Gironde
Les prix immobiliers autour de Jau-Dignac-et-Loirac oscillent entre 1 266 et 2 464 €/m², contre 1 863 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
