La Bloutière
Découvrez La Bloutière : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 729 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an à La Bloutière, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
7 maisons vendus à La Bloutière sur la dernière année. Les loyers médians à La Bloutière : 11,2 €/m²/mois pour un appartement, 7,3 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 750 à 1 750 €/m², soit +133%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 729 € | 2 400 € | -28% |
| Loyer apt. | 11,2 €/m² | 10,1 €/m² | +11% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +133% entre 2015 et 2025 (750 € → 1 750 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 393 € | 354–432 € |
| 40 m² | 471 € | 424–518 € |
| 60 m² | 673 € | 606–740 € |
| 80 m² | 790 € | 711–869 € |
| 100 m² | 875 € | 788–963 € |
Loyer estimé — maison (7,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 586 € | 527–645 € |
| 100 m² | 696 € | 626–766 € |
| 120 m² | 791 € | 712–870 € |
| 150 m² | 934 € | 841–1 027 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à La Bloutière a évolué de +37% sur 5 ans (+133% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -46% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 750 € | 750 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 903 € | 903 € |
| 2018 | — | 926 € | 926 € |
| 2019 | — | 1 087 € | 1 087 € |
| 2020 | — | 1 273 € | 1 273 € |
| 2021 | — | 1 290 € | 1 290 € |
| 2022 | — | 1 411 € | 1 411 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 1 769 € | 1 769 € |
| 2025 | — | 1 750 € | 1 750 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 13 | 13 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 10 | 10 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Fleury | — | 1 631 | 2.6 km |
| Montaigu-les-Bois | — | 1 368 | 2.8 km |
| La Colombe | — | 1 424 | 3.9 km |
| Le Mesnil-Garnier | — | 1 513 | 4.1 km |
| Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 1 722 | 1 546 | 4.4 km |
| Sainte-Cécile | — | 1 424 | 5.9 km |
| Percy-en-Normandie | 833 | 1 277 | 6.2 km |
| La Lande-d'Airou | — | 1 272 | 6.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 159 k€ | 113 k€–180 k€ |
| 120 m² | 212 k€ | 170 k€–255 k€ |
| 150 m² | 266 k€ | 212 k€–319 k€ |