La Boissière-du-Doré
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Boissière-du-Doré
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
1 905 €/m² en maison à La Boissière-du-Doré. Rendement locatif brut de 6,8%, au-dessus de la moyenne. Avec environ 11 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 837€ |
| 2016 | 1 667€ |
| 2017 | 1 236€ |
| 2018 | 1 803€ |
| 2019 | 1 860€ |
| 2020 | 1 821€ |
| 2021 | 2 217€ |
| 2022 | 2 420€ |
| 2023 | 2 379€ |
| 2024 | 1 200€ |
| 2025 | 1 906€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de La Boissière-du-Doré sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Orée d'Anjou (7,7 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Boissière-du-Doré
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
La population progresse de 1,1% par an à La Boissière-du-Doré, bien au-dessus de la moyenne. 33% de jeunes et un âge médian de 37 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des ouvriers : 25%, +8,8 pts vs le département.
+10,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le chômage ne dépasse pas 5,9% à La Boissière-du-Doré, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 22 340 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 720€
13 720€ - 22 340€
22 340€ - 39 600€
> 39 600€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 720€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 720€ - 22 340€ | 40% | Classes populaires |
| 22 340€ - 39 600€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 600€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de La Boissière-du-Doré ne présente pas d'extrême. 25 jours de chaleur, 27 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 838 mm de pluie par an. Parmi les 3% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 11% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de La Boissière-du-Doré échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 31,4%. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Catherine GARCIA-SENOTIER dirige la commune.
60 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Boissière-du-Doré
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de La Boissière-du-Doré dépasse la norme avec 815 €/hab. Le score de santé financière (22/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 19,3 années pour s'en défaire. Taux d'épargne de 3,0%, -20,7 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Boissière-du-Doré | 38.9% |
| Nantes | 61.3% |
| La Regrippière | 42.7% |
| La Remaudière | 38.7% |
| Vallet | 35.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de La Boissière-du-Doré. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 8 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
La Boissière-du-Doré a ses commerces de base (garages auto, coiffeurs) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque boulangerie, supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : La Boissière-du-Doré remplit tous les critères avec 100% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à La Boissière-du-Doré est conforme à 100% sur 30 prélèvements. Les nitrates (8.95 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de La Boissière-du-Doré en Loire-Atlantique
Avec un prix médian de 1 905 €/m², La Boissière-du-Doré reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 324 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
La Remaudière
La Regrippière
Vallet
Le Landreau
Le Loroux-Bottereau
Orée d'Anjou
Divatte-sur-Loire
