La Chapelle-du-Noyer
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Chapelle-du-Noyer
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
La Chapelle-du-Noyer affiche 1 534 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 18 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 236€ |
| 2016 | 1 278€ |
| 2017 | 1 212€ |
| 2018 | 1 292€ |
| 2019 | 1 329€ |
| 2020 | 1 025€ |
| 2021 | 1 566€ |
| 2022 | 1 291€ |
| 2023 | 1 591€ |
| 2024 | 1 472€ |
| 2025 | 1 553€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 534 €/m².
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Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de La Chapelle-du-Noyer sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Châteaudun (3,5 km).
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Chapelle-du-Noyer
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
La Chapelle-du-Noyer vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 53 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,8% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -7,6%, 7,2 pts vs le département.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Le chômage à La Chapelle-du-Noyer se situe à 7,1%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 23 410 €/an est dans la norme nationale.
Distribution par tranche
< 8 370€
8 370€ - 23 410€
23 410€ - 36 680€
> 36 680€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 370€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 370€ - 23 410€ | 40% | Classes populaires |
| 23 410€ - 36 680€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 680€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
La Chapelle-du-Noyer bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 33 jours de gel, 799 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 3% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan de La Chapelle-du-Noyer, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le RN progresse à chaque élection, la commune reste politiquement disputée
Commune disputée entre ancrage local et poussée du RN aux scrutins nationaux. La mairie reste à un élu divers (Jean-Luc CHÉRON), mais le vote national se resserre à chaque élection.
63 ans • Ancien employé
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Chapelle-du-Noyer
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
La Chapelle-du-Noyer n'a aucun emprunt en cours : ni capital à rembourser, ni intérêts à payer. La taxe foncière s'établit à 47,7%. L'épargne dégagée atteint 24,2% des recettes. La commune investit 254 €/habitant.
Son intercommunalité en porte 700 € par habitant, soit 700 € au total. Les 2 221 € inscrits à son bilan sont des cautions reçues, pas un emprunt.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Chapelle-du-Noyer | 47.7% |
| Chartres | 67.6% |
| Châteaudun | 73.2% |
| Saint-Denis-Lanneray | 55.5% |
| Orléans | 60.5% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de La Chapelle-du-Noyer. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 4 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Médiathèque sur la commune, les courses à faire ailleurs
À La Chapelle-du-Noyer, une médiathèque maintient un point de vie, mais aucun commerce essentiel n'est présent. Tout le quotidien alimentaire passe par les communes voisines.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
La Chapelle-du-Noyer dispose de la fibre à 98% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 99/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour La Chapelle-du-Noyer. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de La Chapelle-du-Noyer en Eure-et-Loir
À 1 534 €/m², La Chapelle-du-Noyer se situe au-dessus de la moyenne locale (1 325 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 12 km.
Saint-Denis-Lanneray
Châteaudun
Jallans
Donnemain-Saint-Mamès
Marboué
Cloyes-les-Trois-Rivières
Villemaury