Cloyes-les-Trois-Rivières
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cloyes-les-Trois-Rivières
Les biens partent vite, la liquidité est bonne
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 24%. Rendement locatif brut estimé à 11,8%, parmi les plus élevés. environ 101 ventes par an à Cloyes-les-Trois-Rivières.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 152€ |
| 2016 | 1 093€ |
| 2017 | 1 120€ |
| 2018 | 1 077€ |
| 2019 | 1 172€ |
| 2020 | 1 034€ |
| 2021 | 1 178€ |
| 2022 | 1 242€ |
| 2023 | 1 296€ |
| 2024 | 1 449€ |
| 2025 | 1 325€ |
Sécurité
La courbe recule encore, le calme se renforce
Cloyes-les-Trois-Rivières présente un profil de sécurité favorable. Les différents indicateurs restent contenus, aucun ne ressort particulièrement. Un cadre plus calme que la majorité des communes. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Cloyes-les-Trois-Rivières (1 collège, 2 écoles). Densité d'établissements scolaires 58% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Cloyes-les-Trois-Rivières a tout : 3 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste. Les chiffres (-61% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cloyes-les-Trois-Rivières
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
À Cloyes-les-Trois-Rivières, les retraités dominent la sociologie locale (42% de la population active). L'âge médian de 52 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -2,9%, 2,5 pts vs le département.
31% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Les revenus à Cloyes-les-Trois-Rivières ont progressé de 1,2% en six ans, dans la tendance nationale.
Distribution par tranche
< 13 680€
13 680€ - 22 660€
22 660€ - 36 410€
> 36 410€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 680€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 680€ - 22 660€ | 40% | Classes populaires |
| 22 660€ - 36 410€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 410€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Cloyes-les-Trois-Rivières se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 780 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 0% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Cloyes-les-Trois-Rivières affiche un bilan dans la moyenne nationale. Pas de pic saisonnier, pas d'épisode prolongé, mais une qualité d'air qui ne permet pas de tout faire en extérieur sans y penser. Le ozone est le polluant qui revient le plus souvent.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie au centre, mais le RN domine chaque scrutin national
Hugues D'AMÉCOURT (LDVC) dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 40,5% pour le bloc droite nationale au premier tour, 52.32% au second.
58 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cloyes-les-Trois-Rivières
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Cloyes-les-Trois-Rivières dépasse la norme avec 2 370 €/hab. Le score de santé financière (38/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 5,1 années pour s'en défaire. Investissement de 858 euros par habitant, +446 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cloyes-les-Trois-Rivières | 59.5% |
| La Chapelle-du-Noyer | 48.3% |
| Chartres | 67.6% |
| Châteaudun | 72.4% |
| Saint-Denis-Lanneray | 55.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Plus d'équipements par habitant que la moyenne, de quoi pratiquer sans attendre
Mieux dotée que la plupart des communes de sa taille. Il manque salle de fitness, mais l'offre existante est suffisamment dense pour absorber la demande. Seulement 4% des communes du département ont un mur d'escalade.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les besoins courants couverts localement
L'essentiel des commerces est là à Cloyes-les-Trois-Rivières : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
La couverture numérique de Cloyes-les-Trois-Rivières est au-dessus de la moyenne. 96% de fibre, 5G disponible, 4 opérateurs mobiles.
Eau potable
Eau conforme sur les paramètres classiques, alerte sur les polluants ciblés
L'eau à Cloyes-les-Trois-Rivières est conforme aux paramètres ARS classiques (conforme à 82% seulement), mais un polluant ciblé (pesticides ou PFAS) dépasse le seuil de qualité.
Communes proches de Cloyes-les-Trois-Rivières en Eure-et-Loir
Les prix immobiliers autour de Cloyes-les-Trois-Rivières oscillent entre 1 039 et 1 598 €/m², contre 1 346 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
Saint-Jean-Froidmentel
Saint-Hilaire-la-Gravelle
Saint-Denis-Lanneray
La Chapelle-du-Noyer
Morée
Droué
La Ville-aux-Clercs
