La Chapelle-sur-Erdre
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Chapelle-sur-Erdre
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (+2%). Avec environ 215 ventes par an, le marché de La Chapelle-sur-Erdre reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 605€ |
| 2016 | 2 649€ |
| 2017 | 2 805€ |
| 2018 | 2 817€ |
| 2019 | 3 098€ |
| 2020 | 3 263€ |
| 2021 | 3 422€ |
| 2022 | 3 828€ |
| 2023 | 3 628€ |
| 2024 | 3 426€ |
| 2025 | 3 337€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 405 €/m².
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Sécurité
Atteintes aux biens et violences proches des taux nationaux
Le profil de sécurité de La Chapelle-sur-Erdre est dans la moyenne française. Les cambriolages sont sensiblement plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Lycée sur place, taux de réussite au-dessus de la moyenne
La Chapelle-sur-Erdre propose 1 lycée dont filière générale, 4 collèges et 8 écoles. 6 crèches complètent l'offre petite enfance. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire. Densité d'établissements scolaires 34% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète sur le papier, densité inégale selon les praticiens
28 médecins, 5 pharmacies et 24 dentistes sur la commune, mais 2 postes en retrait vs moyenne nationale. La Chapelle-sur-Erdre affiche un profil complet côté largeur, contrasté côté densité.
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Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Chapelle-sur-Erdre
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La Chapelle-sur-Erdre fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 2,3 personnes en moyenne. Diplômés du supérieur : 49,5%, +19,7 pts vs le département.
+12,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Création d'entreprises active dans un bassin déjà prospère
Les revenus à La Chapelle-sur-Erdre ont progressé de 3,3% en six ans. Le revenu médian actuel de 28 210 €/an confirme un bassin économique solide.
Distribution par tranche
< 15 770€
15 770€ - 28 210€
28 210€ - 45 830€
> 45 830€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 770€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 770€ - 28 210€ | 40% | Classes populaires |
| 28 210€ - 45 830€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 45 830€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Pas de canicule marquée mais les nuits ne rafraîchissent plus
La Chapelle-sur-Erdre vit des étés chauds : 19 jours au-dessus de 30°C et 1 jour de canicule. Les nuits tropicales (13 par an) maintiennent la chaleur après le coucher du soleil, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, La Chapelle-sur-Erdre affiche une qualité d'air confortable.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
La Chapelle-sur-Erdre se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 35,9% au premier tour, puis l'emporte avec 77.84% au second. Erwan BOUVAIS (LDVC) dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Le Pen recueille -16 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
58 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Chapelle-sur-Erdre
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
Entre la commune et son intercommunalité, La Chapelle-sur-Erdre porte 2 592,02 €/habitant de dette, qu'il faudrait 1,8 années pour rembourser. Ce poids limite la capacité d'action de la commune, que ce soit pour investir ou absorber un imprévu. Investissement de 189 euros par habitant, -734 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 2 207 € de plus, soit 2 592 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Chapelle-sur-Erdre | 54.7% |
| Nantes | 61.3% |
| Orvault | 59.5% |
| Saint-Nazaire | 49.1% |
| Treillières | 38.6% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel se pratique sur place, la pression sur les équipements se ressent un peu
La Chapelle-sur-Erdre propose une offre sportive qui couvre les besoins courants. Le ratio installations/habitants pourrait être meilleur, les créneaux les plus demandés se remplissent vite. Densité d'équipements sportifs +42% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces et vie culturelle réunis, une petite ville autonome
Courses et loisirs couverts localement à La Chapelle-sur-Erdre : 72 commerces, une médiathèque et un théâtre. Une petite ville autonome. Une gare TER sur place, un atout que moins de 8% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (95%) complète un profil numérique sans faille.
Explorer la connectivitéEau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
La Chapelle-sur-Erdre affiche 100% de conformité ARS, mais certains paramètres flirtent avec les seuils. Les PFAS sont non détectés, ce qui ajoute un axe de surveillance. Seul 1 polluant sur 4 est surveillé.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de La Chapelle-sur-Erdre en Loire-Atlantique
Les prix immobiliers autour de La Chapelle-sur-Erdre oscillent entre 2 792 et 3 610 €/m², contre 3 434 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Treillières
Orvault
Sucé-sur-Erdre
Carquefou
Nantes
Grandchamp-des-Fontaines
Sainte-Luce-sur-Loire
