Grandchamp-des-Fontaines
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Grandchamp-des-Fontaines
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Marché actif à Grandchamp-des-Fontaines avec 2 289 €/m² en appartement, 2 988 €/m² en maison et environ 53 ventes par an. Rendement locatif brut de 6,4%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 067€ |
| 2016 | 2 000€ |
| 2017 | 2 085€ |
| 2018 | 2 181€ |
| 2019 | 2 393€ |
| 2020 | 2 743€ |
| 2021 | 2 732€ |
| 2022 | 3 239€ |
| 2023 | 3 390€ |
| 2024 | 3 148€ |
| 2025 | 2 068€ |
Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Grandchamp-des-Fontaines présente un profil de sécurité favorable. Les cambriolages sont le principal écart par rapport à la moyenne. Un cadre plus calme que la majorité des communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Grandchamp-des-Fontaines sont scolarisés sur place grâce aux 4 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Treillières (5,4 km). Densité d'établissements scolaires 41% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Grandchamp-des-Fontaines a tout : 9 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes. Les chiffres (-36% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Grandchamp-des-Fontaines
Croissance rapide et population jeune, une attractivité qui se voit
Grandchamp-des-Fontaines gagne des habitants avec un âge médian de 35 ans. La commune attire une population active. 36% de la population a moins de 25 ans. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Diplômés du supérieur : 45,7%, +15,9 pts vs le département.
42% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Les revenus à Grandchamp-des-Fontaines ont progressé de 4,1% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de pauvreté de 5%, -3,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 680€
16 680€ - 26 190€
26 190€ - 40 450€
> 40 450€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 680€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 680€ - 26 190€ | 40% | Classes populaires |
| 26 190€ - 40 450€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 450€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Grandchamp-des-Fontaines bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 21 jours de gel, 910 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Peu de jours où la qualité pose question à Grandchamp-des-Fontaines. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs. Parmi les 4% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Pas d'alternance à Grandchamp-des-Fontaines entre 2014 et 2020 (le centre), puis basculement à la droite en 2026. François OUVRARD est aux commandes.
66 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Grandchamp-des-Fontaines
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Pas de signal fort sur les finances de Grandchamp-des-Fontaines. La taxe foncière à 38,9%, au-dessus de la médiane nationale (~49%), la dette à 1 104 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Grandchamp-des-Fontaines | 38.9% |
| Casson | 45.1% |
| Nantes | 61.3% |
| Saint-Nazaire | 49.0% |
| Treillières | 38.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, les autres disciplines à proximité
De quoi tenir la semaine à Grandchamp-des-Fontaines pour les sports courants. Pas de salle de fitness sur place, le reste dans les communes proches.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, supermarché, bureau de poste), une médiathèque et une desserte transport : Grandchamp-des-Fontaines concentre l'essentiel pour le quotidien. Pas de banque sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (96%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Conformité maintenue, mais les nitrates sont sous surveillance rapprochée
Grandchamp-des-Fontaines reste conforme malgré des nitrates élevés (40.87 mg/L). La limite réglementaire est de 50 mg/L. 45 analyses.
Communes proches de Grandchamp-des-Fontaines en Loire-Atlantique
Les prix immobiliers autour de Grandchamp-des-Fontaines oscillent entre 2 216 et 3 524 €/m², contre 2 958 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Treillières
Casson
Sucé-sur-Erdre
Héric
Notre-Dame-des-Landes
La Chapelle-sur-Erdre
Vigneux-de-Bretagne
