Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu affiche 2 634 €/m² en appartement, 2 682 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 87 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut de 5,8%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 782€ |
| 2016 | 1 928€ |
| 2017 | 1 948€ |
| 2018 | 2 130€ |
| 2019 | 2 163€ |
| 2020 | 2 206€ |
| 2021 | 2 583€ |
| 2022 | 2 648€ |
| 2023 | 2 938€ |
| 2024 | 2 494€ |
| 2025 | 2 686€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et agressions restent contenues
Climat sécuritaire plutôt serein à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, avec des taux de délinquance 31% en dessous de la moyenne française. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien. Le score de sécurité a reculé de 12 points en trois ans.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu dispose de 3 collèges et 4 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Rezé (13,4 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins sont là sur le papier, la capacité ne suit pas
Tous les types de soins courants sont présents à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, mais les professionnels restent sous la moyenne nationale (-24%).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Une commune en mouvement, portée par ses actifs
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu allie jeunesse et dynamisme. 32% de la population a moins de 25 ans et l'âge médian de 41 ans confirme le profil. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités.
38% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 5,9% à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 24 430 €/an complète un profil économique solide.
Distribution par tranche
< 15 580€
15 580€ - 24 430€
24 430€ - 36 740€
> 36 740€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 580€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 580€ - 24 430€ | 40% | Classes populaires |
| 24 430€ - 36 740€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 740€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ne présente pas d'extrême. 18 jours de chaleur, 24 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 908 mm de pluie par an. Parmi les 15% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 5% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu depuis 2014. La droite gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Stéphan BEAUGÉ. Au national, LR arrive en tête aux législatives 2024.
58 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Les finances de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 42,7%, dette de 959 €/hab, épargne de 22,4% : tout reste dans la norme. Investissement de 921 euros par habitant, +524 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | 42.7% |
| La Chevrolière | 37.5% |
| Nantes | 61.3% |
| Pont-Saint-Martin | 50.0% |
| Saint-Lumine-de-Coutais | 36.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Bonne couverture sportive, sans excès ni manque
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu propose une offre sportive qui couvre les besoins courants. Les créneaux restent accessibles, sans pression excessive sur les installations. Densité d'équipements sportifs +33% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
2 lieux culturels en plus des commerces du quotidien
Les 5 essentiels sur place, 8 catégories de commerces et un cinéma et une médiathèque : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu couvre le quotidien.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (100%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 100/100.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Nitrates à 9.99 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu en Loire-Atlantique
Les prix immobiliers autour de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu oscillent entre 2 225 et 2 815 €/m², contre 2 680 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Saint-Lumine-de-Coutais
La Chevrolière
Saint-Mars-de-Coutais
Saint-Colomban
La Limouzinière
La Marne
Saint-Aignan-Grandlieu
