La Ferté Macé
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Ferté Macé
Les acquéreurs se positionnent, la rotation est régulière
Le prix au m² est 47% sous la médiane française. Rendement locatif brut estimé à 16,7%, parmi les plus élevés. environ 73 ventes par an à La Ferté Macé.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 892€ |
| 2016 | 1 030€ |
| 2017 | 1 056€ |
| 2018 | 812€ |
| 2019 | 1 009€ |
| 2020 | 1 034€ |
| 2021 | 1 065€ |
| 2022 | 1 050€ |
| 2023 | 972€ |
| 2024 | 976€ |
| 2025 | 905€ |
Sécurité
Biens et personnes concernés, l'écart est réel sur les deux fronts
La Ferté Macé affiche des niveaux de délinquance au-dessus des repères sur plusieurs fronts (34% au-dessus). Le premier facteur est les agressions, au-dessus de la moyenne nationale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le bac se passe ici, les études supérieures nécessitent un déplacement
La Ferté Macé propose 5 lycées, 2 collèges et 2 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'hôpital accueille, les généralistes manquent à l'appel
La Ferté Macé concentre l'hôpital du bassin de vie, mais compte 4 médecins généralistes pour 5 071 habitants, une densité -41% sous la moyenne française. Les généralistes servent aussi les communes alentour, ce qui accentue la tension sur les rendez-vous.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Ferté Macé
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
La Ferté Macé vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 53 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 1,3% par an. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -12,5%, 8,6 pts vs le département.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Avec 19 820 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, La Ferté Macé a un profil modeste. Le taux de pauvreté (20%) confirme la fragilité.
Distribution par tranche
< 11 220€
11 220€ - 19 820€
19 820€ - 32 800€
> 32 800€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 220€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 220€ - 19 820€ | 40% | Classes populaires |
| 19 820€ - 32 800€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 800€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
La Ferté Macé bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 15% en dessous de la moyenne nationale, 36 jours de gel, 879 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 9% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Peu de jours où la qualité pose question à La Ferté Macé. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à La Ferté Macé. Après le centre depuis 2020, c'est la gauche qui prend les rênes en 2026. José COLLADO dirige désormais la commune. Au national, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Macron recueille +11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
61 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Ferté Macé
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
La Ferté Macé affiche une taxe foncière modérée (63%), mais le budget est plus tendu : dette de 2 159 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Ferté Macé | 63.0% |
| Alençon | 66.6% |
| Flers | 61.9% |
| Magny-le-Désert | 51.6% |
| Bagnoles de l'Orne Normandie | 60.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
La plupart des disciplines couvertes, avec des installations en nombre
Le ratio installations/population dépasse la moyenne, ce qui change la donne au quotidien. Les essentiels sont bien représentés. Les sportifs réguliers y trouvent leur compte sans multiplier les déplacements. L'une des rares communes du département à disposer d'un golf.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
3 lieux culturels en plus des commerces du quotidien
Les 5 essentiels sur place, 8 catégories de commerces et un cinéma, une médiathèque et un musée : La Ferté Macé couvre le quotidien. Seulement 5% des communes du département ont un musée.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
La Ferté Macé bénéficie d'une couverture fibre très large (90%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 93/100.
Eau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
La Ferté Macé reste conforme aux normes ARS, mais le bilan mérite un regard attentif. Avec des nitrates à 33.5 mg/L, la commune se rapproche de la zone de vigilance.
Communes proches de La Ferté Macé en Orne
Les prix immobiliers autour de La Ferté Macé oscillent entre 934 et 1 987 €/m², contre 1 158 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 13 km.
Magny-le-Désert
Bagnoles de l'Orne Normandie
Les Monts d'Andaine
Rives d'Andaine
Le Ménil-de-Briouze
Juvigny Val d'Andaine
Champsecret