Le Ménil-de-Briouze
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Ménil-de-Briouze
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison est 44% sous la médiane française. Le marché de Le Ménil-de-Briouze manque de dynamisme (environ 6 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 018€ |
| 2016 | 954€ |
| 2017 | 1 256€ |
| 2018 | 1 003€ |
| 2019 | 897€ |
| 2020 | 986€ |
| 2021 | 1 380€ |
| 2022 | 653€ |
| 2023 | 800€ |
| 2024 | 1 093€ |
| 2025 | 1 733€ |
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Le Ménil-de-Briouze affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Le Ménil-de-Briouze ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Bellou-en-Houlme (4,4 km). Pour le collège, direction Briouze (5 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Ménil-de-Briouze
Les habitants partent, le recul s'installe
2,9% d'habitants en moins en dix ans à Le Ménil-de-Briouze. 18% de seniors, malgré un âge médian encore sous la moyenne nationale.
-2,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Un bassin dans la norme sur l'emploi, plus fragile sur les revenus
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Le Ménil-de-Briouze se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,2% de chômage et 21 680 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 25%, +16,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 500€
8 500€ - 21 680€
21 680€ - 35 340€
> 35 340€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 500€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 500€ - 21 680€ | 40% | Classes populaires |
| 21 680€ - 35 340€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 340€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Le Ménil-de-Briouze ne présente pas d'extrême. 9 jours de chaleur, 38 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 893 mm de pluie par an. Parmi les 1% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à Le Ménil-de-Briouze reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Le Ménil-de-Briouze, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (34,4%). En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Nicolas DAVY dirige la commune.
41 ans • Agriculteur sur grande exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Ménil-de-Briouze
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
La taxe foncière à Le Ménil-de-Briouze est basse (59,6%), mais les indicateurs budgétaires révèlent des fragilités. Score de santé : 30/100 (fragile). Dette : 1 758 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Ménil-de-Briouze | 59.6% |
| Alençon | 66.6% |
| Bellou-en-Houlme | 65.7% |
| Briouze | 54.9% |
| Flers | 61.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Bagnoles de l'Orne Normandie (10,7 km), gymnase à Briouze (5,0 km). Densité d'équipements sportifs +78% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le strict minimum alimentaire, la voiture pour le reste
Le Ménil-de-Briouze a une boulangerie, de quoi dépanner au quotidien. Pour les grosses courses, le supermarché le plus proche est à Briouze (5,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Raccordement en cours, l'éligibilité varie selon l'adresse
Le Ménil-de-Briouze est en transition numérique : 63% de fibre (France : 76%). Les foyers non raccordés dépendent encore de l'ADSL ou du mobile. La 5G offre une alternative haut débit mobile.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Le Ménil-de-Briouze sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches du Ménil-de-Briouze en Orne
Les prix immobiliers autour du Ménil-de-Briouze oscillent entre 934 et 1 521 €/m², contre 1 332 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Bellou-en-Houlme
Les Monts d'Andaine
Briouze
La Ferrière-aux-Étangs
La Ferté Macé
Saint-André-de-Messei
Champsecret
