La Goulafrière
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Goulafrière
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Positionnement médian à La Goulafrière (1 897 €/m² en maison). En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 45%. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 049€ |
| 2016 | 1 248€ |
| 2017 | 1 579€ |
| 2018 | 793€ |
| 2019 | 1 394€ |
| 2020 | 1 259€ |
| 2022 | 1 706€ |
| 2023 | 2 601€ |
| 2025 | 1 819€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à La Goulafrière sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Goulafrière
Pas de vague démographique, la commune tourne à son régime
La Goulafrière a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 46 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Croissance 10 ans : 0%, 1,7 pts vs le département.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Avec 20 090 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, La Goulafrière a un profil modeste. Le taux de pauvreté (13%) reste contenu. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 760€
8 760€ - 20 090€
20 090€ - 38 840€
> 38 840€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 760€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 760€ - 20 090€ | 40% | Classes populaires |
| 20 090€ - 38 840€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 840€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
La Goulafrière bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 11% en dessous de la moyenne nationale, 33 jours de gel, 831 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 6% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Pas de vraie saison de répit à La Goulafrière, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit. Parmi les 5% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de La Goulafrière est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 60.61% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 55,7% pour le RN. Participation inférieure de 8 points à la moyenne du département.
77 ans • Ancien ouvrier
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Goulafrière
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
La dette de La Goulafrière dépasse la norme avec 2 372 €/hab. Le score de santé financière (46/100, profil moyen) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 5 années pour s'en défaire. Investissement de 889 euros par habitant, +641 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Goulafrière | 48.3% |
| Orbec | 78.7% |
| La Vespière-Friardel | 59.7% |
| Bernay | 75.5% |
| Évreux | 74.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : La Goulafrière remplit tous les critères avec 100% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à La Goulafrière sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de La Goulafrière en Eure
À 1 897 €/m², La Goulafrière se situe au-dessus de la moyenne locale (1 407 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 14 km.
Montreuil-l'Argillé
La Vespière-Friardel
Orbec
Broglie
Sap-en-Auge
Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière
Saint-Germain-la-Campagne
