Orbec
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Orbec
Rotation rapide malgré des tarifs contenus
Les prix restent contenus à Orbec (905 €/m² en appartement, 1 536 €/m² en maison) avec un marché fluide : environ 30 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 965€ |
| 2016 | 1 020€ |
| 2017 | 1 017€ |
| 2018 | 875€ |
| 2019 | 978€ |
| 2020 | 1 066€ |
| 2021 | 1 338€ |
| 2022 | 1 154€ |
| 2023 | 1 230€ |
| 2024 | 1 427€ |
| 2025 | 1 395€ |
Sécurité
Dans le peloton des communes françaises, un cran au-dessus sans plus
Le score de sécurité a reculé de 26 points en trois ans, une dégradation sérieuse. Le profil reste dans la moyenne mais la tendance mérite attention.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Orbec (2 collèges, 2 écoles). Le lycée le plus proche est à Lisieux (16,9 km). Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sur place, avec des ratios au-dessus de la moyenne
Offre de santé complète à Orbec avec 5 médecins, 2 pharmacies et 3 dentistes. Pour le nombre d'habitants, les praticiens dépassent la moyenne nationale de +73%.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Orbec
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Orbec vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 52 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 1,2% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -12,3%, 16,4 pts vs le département.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Les revenus à Orbec ont progressé de 2,1% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 540€
8 540€ - 19 430€
19 430€ - 36 600€
> 36 600€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 540€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 540€ - 19 430€ | 40% | Classes populaires |
| 19 430€ - 36 600€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 600€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Orbec bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 8% en dessous de la moyenne nationale, 31 jours de gel, 828 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 11% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Pas de vraie saison de répit à Orbec, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Étienne COOL dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 40,3% pour le bloc droite nationale au premier tour, 50.06% au second. Participation inférieure de 13 points à la moyenne du département.
68 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Orbec
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
La taxe foncière à Orbec atteint 78,7%, parmi les taux les plus élevés du pays (médiane : ~48%). En contrepartie, l'épargne brute (15,9%) indique si la commune convertit ces recettes en marges. Dette de 1 630 euros par habitant, +1 311 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Orbec | 78.7% |
| Caen | 63.4% |
| Lisieux | 64.1% |
| Valorbiquet | 60.4% |
| La Vespière-Friardel | 59.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Orbec ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 343% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Lisieux (16,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs couverts localement, la voiture reste au garage
Orbec couvre les 8 types de commerces du quotidien, complétés par une médiathèque et un musée. Le quotidien se fait intégralement sur place. Densité commerciale +85% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Orbec dispose de la fibre à 99% et de la 5G déployée, couverture 4G à 86%. Score global de 94/100.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Orbec est conforme à 100% sur 9 prélèvements. Les nitrates (18.41 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches d'Orbec en Calvados
Les prix immobiliers autour d'Orbec oscillent entre 1 250 et 2 094 €/m², contre 1 473 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière
La Vespière-Friardel
Saint-Germain-la-Campagne
Courtonne-les-Deux-Églises
Valorbiquet
Saint-Martin-de-Mailloc
Broglie