La Vespière-Friardel
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Vespière-Friardel
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
La Vespière-Friardel affiche 1 566 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 15 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 071€ |
| 2016 | 1 298€ |
| 2017 | 929€ |
| 2018 | 964€ |
| 2019 | 1 364€ |
| 2020 | 1 411€ |
| 2021 | 1 461€ |
| 2022 | 1 705€ |
| 2023 | 1 578€ |
| 2024 | 1 855€ |
| 2025 | 1 357€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 566 €/m².
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Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à La Vespière-Friardel. La scolarisation passe par Orbec, à 2,8 km.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Vespière-Friardel
Chaque recensement confirme le recul démographique
La population recule de 0,5% par an à La Vespière-Friardel. L'âge médian atteint 48 ans. Diplômés du supérieur : 18,7%, 9,9 pts vs le département.
-4,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Les revenus à La Vespière-Friardel ont progressé de 3,4% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 23,6%, +6,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 540€
8 540€ - 20 630€
20 630€ - 36 600€
> 36 600€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 540€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 540€ - 20 630€ | 40% | Classes populaires |
| 20 630€ - 36 600€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 600€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
La Vespière-Friardel bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 8% en dessous de la moyenne nationale, 31 jours de gel, 828 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 11% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Pas de vraie saison de répit à La Vespière-Friardel, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit. Parmi les 5% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Sylvain BALLOT (LNC) dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 45,3% pour le bloc droite nationale au premier tour, 56.27% au second. Macron recueille -11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
57 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Vespière-Friardel
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Pas de signal fort sur les finances de La Vespière-Friardel. La taxe foncière à 60%, au-dessus de la médiane nationale (~50%), la dette à 482,05 €/habitant. Investissement de 245 euros par habitant, -436 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 443 € de plus, soit 482 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Vespière-Friardel | 60.0% |
| Caen | 63.4% |
| Lisieux | 64.9% |
| Orbec | 79.2% |
| Broglie | 64.8% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
La Vespière-Friardel ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Bernay (17,0 km), gymnase à Orbec (2,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Bourg commerçant, quelques essentiels à chercher ailleurs (boulangerie et poste)
Avec supermarché, La Vespière-Friardel assure le minimum pour les courses. 9 commerces et services recensés. 3 essentiels manquants : boulangerie, poste, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
La Vespière-Friardel dispose de la fibre à 99% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 98/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à La Vespière-Friardel est conforme à 100% sur 9 prélèvements. Les nitrates (13.72 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de La Vespière-Friardel en Calvados
Les prix immobiliers autour de La Vespière-Friardel oscillent entre 1 250 et 1 822 €/m², contre 1 566 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
Orbec
Saint-Germain-la-Campagne
Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière
Broglie
Montreuil-l'Argillé
Courtonne-les-Deux-Églises
Valorbiquet