La Loubière
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Loubière
Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme
La Loubière se situe dans la moyenne nationale avec 1 695 €/m² en appartement, 2 315 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 14 ventes par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 949€ |
| 2016 | 1 804€ |
| 2017 | 1 935€ |
| 2018 | 1 767€ |
| 2019 | 1 561€ |
| 2020 | 2 048€ |
| 2021 | 1 764€ |
| 2022 | 2 128€ |
| 2023 | 2 183€ |
| 2024 | 2 273€ |
| 2025 | 2 353€ |
Au prix moyen du marché à La Loubière. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 695 €/m².
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Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Seul un indicateur de sécurité est publié pour La Loubière. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Une crèche complète l'offre petite enfance. Le collège le plus proche est à Onet-le-Château (7,8 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 63% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à La Loubière se résume à infirmiers. Le médecin le plus proche est à Montrozier (4 km), la pharmacie la plus proche à Montrozier (4 km). Le reste impose un déplacement.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Loubière
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
La Loubière avance sans à-coups : 25% de jeunes, 21% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 6,6%, +5,7 pts vs le département.
30% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Création d'entreprises active dans un bassin déjà prospère
Revenus nettement au-dessus de la moyenne nationale et chômage 2,8 points en dessous de la moyenne : La Loubière affiche un double avantage économique rare parmi les communes françaises.
Distribution par tranche
< 11 170€
11 170€ - 26 690€
26 690€ - 40 180€
> 40 180€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 170€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 170€ - 26 690€ | 40% | Classes populaires |
| 26 690€ - 40 180€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 180€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat de contrastes, les intersaisons sont courtes
La température moyenne à La Loubière a gagné 1,2°C en dix ans. Les étés se réchauffent plus vite que les hivers ne s'adoucissent. Parmi les 11% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid avec gel fréquent et neige possible
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Une saison plombe le bilan de La Loubière. L'ozone explose de juin à septembre, formé par le soleil sur les polluants du trafic. Le reste de l'année, la qualité est acceptable. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de La Loubière. Macron en tête au premier tour (33,5%), 64.43% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
57 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Loubière
Budget offensif porté par un investissement soutenu
Le niveau d'investissement de La Loubière (1 328 €/habitant) traduit une commune qui équipe, rénove et modernise. La capacité de désendettement (3,5 ans) reste contenue, signe que l'effort est calibré.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Loubière | 55.0% |
| Agen-d'Aveyron | 55.9% |
| Espalion | 50.3% |
| Rodez | 56.4% |
| Sébazac-Concourès | 50.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à La Loubière est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un garage, les courses alimentaires ailleurs
Pas de commerce alimentaire à La Loubière, seulement garages auto, coiffeurs. Pour le pain, direction Agen-d'Aveyron (5,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Le fixe est bien couvert à La Loubière avec 98% de fibre. 3 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 98/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Le volet physico-chimique affiche des écarts, la bactériologie tient
La qualité physico-chimique de l'eau à La Loubière atteint 50% de conformité, signe que certains polluants chimiques dépassent ponctuellement les seuils. Le volet bactériologique reste conforme, et les nitrates se situent à 1.91 mg/L.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de La Loubière en Aveyron
Les prix immobiliers autour de La Loubière oscillent entre 1 802 et 2 593 €/m², contre 2 272 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Sébazac-Concourès
Agen-d'Aveyron
Montrozier
Sainte-Radegonde
Onet-le-Château
Le Monastère
Rodez
