Sébazac-Concourès
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Sébazac-Concourès
Prix intermédiaires et transactions régulières
Le prix au m² est dans la moyenne nationale. Le bon volume de transactions (environ 37 ventes par an) traduit un marché fluide à Sébazac-Concourès (2 432 €/m² en appartement, 2 214 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 772€ |
| 2016 | 1 834€ |
| 2017 | 1 739€ |
| 2018 | 1 994€ |
| 2019 | 2 188€ |
| 2020 | 1 844€ |
| 2021 | 2 021€ |
| 2022 | 2 314€ |
| 2023 | 2 330€ |
| 2024 | 2 331€ |
| 2025 | 2 283€ |
Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Sébazac-Concourès présente un profil de sécurité favorable. Les cambriolages sont le principal écart par rapport à la moyenne. Un cadre plus calme que la majorité des communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Sébazac-Concourès sont scolarisés sur place grâce aux 3 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Onet-le-Château (6,3 km). Densité d'établissements scolaires 46% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sur place, avec des ratios au-dessus de la moyenne
Offre de santé complète à Sébazac-Concourès avec 5 médecins, 1 pharmacie et 3 dentistes. Pour le nombre d'habitants, les praticiens dépassent la moyenne nationale de +20%.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Sébazac-Concourès
De nouveaux foyers arrivent, la commune résidentielle grossit
Ménages de 2,8 personnes et population en hausse : Sébazac-Concourès a le profil d'une commune résidentielle qui continue d'attirer. Âge médian : 47 ans. Diplômés du supérieur : 36,1%, +9,5 pts vs le département.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi absorbe et les revenus confirment : le cercle vertueux
Avec un chômage de 4,7% (France : 7,5%) et un revenu médian 10% au-dessus de la moyenne nationale, Sébazac-Concourès fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays.
Distribution par tranche
< 15 820€
15 820€ - 25 330€
25 330€ - 39 220€
> 39 220€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 820€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 820€ - 25 330€ | 40% | Classes populaires |
| 25 330€ - 39 220€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 220€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat de contrastes, les intersaisons sont courtes
La température moyenne à Sébazac-Concourès a gagné 1,0°C en dix ans. Les étés se réchauffent plus vite que les hivers ne s'adoucissent. Parmi les 22% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Fort contraste saisonnier à Sébazac-Concourès. Pendant la saison la plus touchée, le sport en extérieur est régulièrement compromis. Le reste de l'année, pas de problème particulier. C'est l'ozone (O₃) qui pèse le plus, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les 2% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Sébazac-Concourès se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 33,1%. Au second tour, il obtient 67.46%, Le Pen est cantonnée à 32.54%. Michel ARNAL dirige la commune.
58 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Sébazac-Concourès
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Sébazac-Concourès mise sur l'investissement (1 111 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (25,1%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 50,4%, le curseur reste soutenable.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Sébazac-Concourès | 50.4% |
| La Loubière | 54.5% |
| Onet-le-Château | 56.9% |
| Rodez | 58.8% |
| Albi | 74.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Sébazac-Concourès ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 85% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Onet-le-Château (6,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Sébazac-Concourès a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 37% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Fibre à 93% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Sébazac-Concourès fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Sébazac-Concourès est conforme à 100% sur 10 prélèvements. Les nitrates (1.91 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Sébazac-Concourès en Aveyron
Les prix immobiliers autour de Sébazac-Concourès oscillent entre 1 552 et 2 298 €/m², contre 2 248 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
La Loubière
Onet-le-Château
Salles-la-Source
Rodelle
Rodez
Montrozier
Bozouls
