La Pernelle
Découvrez La Pernelle : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à La Pernelle, dans le quart supérieur des prix du département (95e/442) : 2 040 €/m² pour les maisons, stable sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
4 ventes à La Pernelle sur un an (25% d'appartements, 75% de maisons), en hausse de 33% par rapport aux 3 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 10,3 €/m²/mois pour un appartement et 8 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 57% sur 10 ans pour les maisons, de 1 400 à 2 195 €/m².
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 040 € | 2 400 € | -15% |
| Loyer apt. | 10,3 €/m² | 10,1 €/m² | +2% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +57% entre 2015 et 2025 (1 400 € → 2 195 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 360 € | 324–396 € |
| 40 m² | 432 € | 389–475 € |
| 60 m² | 617 € | 555–679 € |
| 80 m² | 724 € | 652–796 € |
| 100 m² | 802 € | 722–882 € |
Loyer estimé — maison (8,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 643 € | 579–707 € |
| 100 m² | 763 € | 687–839 € |
| 120 m² | 868 € | 781–955 € |
| 150 m² | 1 024 € | 922–1 126 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à La Pernelle a évolué de +74% sur 5 ans (+57% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +50% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 400 € | 1 400 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 138 € | 1 138 € |
| 2018 | — | 1 453 € | 1 453 € |
| 2019 | — | 1 259 € | 1 259 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 1 761 € | 1 761 € |
| 2023 | — | 1 290 € | 1 290 € |
| 2024 | — | 2 194 € | 2 194 € |
| 2025 | — | 2 195 € | 2 195 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | 1 | 3 | 4 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Vicel | — | 1 564 | 2.4 km |
| Quettehou | 1 826 | 2 209 | 3.0 km |
| Saint-Vaast-la-Hougue | 3 317 | 2 723 | 3.0 km |
| Anneville-en-Saire | 955 | 1 802 | 3.0 km |
| Le Vast | — | 1 368 | 3.6 km |
| Valcanville | 940 | 1 958 | 4.0 km |
| Réville | 2 437 | 2 686 | 4.4 km |
| Canteloup | — | 1 583 | 4.7 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 62 k€ | 47 k€–78 k€ |
| 50 m² | 104 k€ | 78 k€–129 k€ |
| 70 m² | 145 k€ | 109 k€–181 k€ |
| 90 m² | 186 k€ | 140 k€–233 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 198 k€ | 148 k€–247 k€ |
| 120 m² | 263 k€ | 198 k€–329 k€ |
| 150 m² | 329 k€ | 247 k€–412 k€ |